Casă de vânzare, Budapesta XIX, sector

Textul tradus

Textul original
Kertvárosi nyugalom Budapest 19. kerületében – 2 szobás házrész garázzsal és saját kertrésszel eladó!
Eladóvá vált a 19. kerület csendes, kertvárosi részén egy 62 m²-es, 2 szobás házrész, amely tökéletes választás lehet akár első otthonnak, kiscsaládosoknak vagy befektetésre is!
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 1950-es években épült, masszív 30 cm-es téglafalakkal
• 4 éve felújított tető: cseréplécek, fólia, cserép cserélve lett
• Az épületben összesen 5 lakás található, az eladó egység az utcafront felől helyezkedik el
• Jelenlegi elosztása: fedett terasz, előszoba, kamra, amerikai-konyhás nappali, szoba, fürdőszoba
• Egy kisebb átalakítással akár még egy szoba is kialakítható
• Tartozik hozzá 30 m²-es saját kertrész, egy kb. 30 m²-es garázs-tároló, valamint egy 3 m²-es pincehelyiség
Műszaki állapot:
• Fűtés: 24 kW-os kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással
• Bejárati ajtó cserélve, ablakok eredeti fából készültek
• Egy tisztasági festés és egy kisebb burkolatcsere után akár azonnal költözhető
• 2025 májusától teljesen üresen birtokba vehető
Jogilag rendezett:
• Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással
• Minden közmű külön mérőórával rendelkezik
• 1/1 tulajdon, per- és tehermentes
• Nincs közös költség, alacsony rezsi
• A lakóközösség barátságos és csendes
Kiadás szempontjából is kiváló lehetőség, mivel a kialakítás és az önálló mérőórák ezt maximálisan támogatják.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és képzelje el saját otthonát ebben a kertvárosi hangulatú lakásban!