Casă de vânzare, Budapesta XVIII, sector

Textul tradus
Investitori care doresc să construiască, atenție! Doar in oferta biroului Fodor Ingatlan XVIII. Ofer spre vanzare 80 mp, 3 camere, bucatarie separata, casa familiala independenta la parter de renovat in localitatea Kossuth-Ferenc. Proprietatea a fost construită în anii 1950 cu cărămizi de 30, iar pereții ei despărțitori au fost tot din cărămidă. Din punct de vedere al stării sale, este medie, are nevoie de renovare, pereții complet uscati pot fi mutați, există mai multe posibilități în această mică casă cub. Se afla pe o strada laterala linistita cu acoperis din tigla, complet accesibila pe jos. Imobilul este incalzit si alimentat cu apa calda de la o butelie de gaz. Camerele sale sunt acoperite cu parchet laminat sau parchet din lemn, iar celelalte camere ale sale sunt acoperite cu gresie. Ferestrele sale sunt din lemn și dotate cu obloane. În 2024, structura acoperișului său a fost renovată. In cadrul parcelei de 1172 mp se afla o suprafata de cca. 20 mp si o anexa din caramida de 10 mp. Parcarea poate fi amenajată pentru mai multe mașini în cadrul lotului. Lățimea frontului stradal este de 19,55 metri, lungimea lotului este de 60,5 metri. Pe el se pot construi 3 unitati locative, 1 casa decomandata si o casa semidecomandata. Poate fi și cu două etaje. 3,75 metri trebuie lăsați pe ambele părți. Capacitate încorporată 25% Cea mai mare suprafață încorporată: 25% Cea mai mare înălțime a clădirii: 7,5 metri Infrastructura zonei este excelentă, toate unitățile de servicii, oportunitățile de recreere, școli, grădinițe, grădinițe, îngrijiri medicale și transport public sunt câteva minute de mers pe jos BIROUL NOSTRU CU ADMINISTRARE GRATIS DE CREDIT, SFATURI, MULTE BANCURI ÎȘI ASTEPTĂ CLIENȚII CU OFERTA SĂ ȘI REDUCEREA PLUS LA NOUL SĂRUT!

Textul original
Befektetők építkezni vágyók figyelem! Kizárólag a Fodor Ingatlan iroda kínálatában
XVIII. Kerület Kossuth-Ferenc telepen kínálok eladásra egy 80 nm-es, 3 szobás, külön konyhás, földszintes felújítandó önálló családi házat.
Az ingatlan 1950-as években 30-as téglából épült, válaszfalai szintén téglából készültek. Állapotát tekintve átlagos, felújításra szorul, a teljesen száraz falak mozgathatok, több lehetőség is rejlik ebben a kis kockaházban. Cseréptetös, teljesen körbejárható, csendes mellékutcában helyezkedik el. Az ingatlan fűtése és melegvíz ellátása gáz cirkóról megoldott. Szobái laminált parkettával illetve fa parkettával, további helységei járólappal burkoltak. Nyílászárói fából készültek és redőnnyel felszereltek. 2024-bentetőszerkezetét felújították. Az 1172 nm telken belül megtalálható egy kb. 20 nm-es és egy 10 nm-es tégla melléképület. Parkolás telken belül akár több autó számára is megoldható.
Utcafronti szélessége 19.55 méter, a telek hosszúsága 60.5 méter.
3 db lakóegység építhető rá, 1 önálló és egy ikerház. Lehet emeletes is. mindkét oldalról 3.75 métert kell elhagyni.
Beépíthetősége 25 %
Legnagyobb beépítettség: 25%
Legnagyobb építmény-magasság: 7.5 méter

A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, kikapcsolódási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!