Casă de vânzare, Budapesta XVIII, sector

Textul tradus

Textul original
XVIII. kerület csendes részén az Almáskert lakóparkban újépítésű ikerház várja tulajdonosát!

Eladó egy 2024 őszén átadásra került prémium minőségű anyagokból épült, 400 nm-es telken fekvő nappali + 4 szobás ikerház a XVIII. kerület csendes részén az Almáskert lakóparkban
A ház modern, letisztult stílusával, kőburkolatával, jól tagolt világos tereivel, korszerű gépészeti, technikai berendezéseivel kényelmes otthont nyújt családok részére.

A lakás bejárata az oldalkert felől nyílik, és egy előtetővel védett bejárati ajtón keresztül az előtérbe vezet. Innen lehet megközelíteni az udvar felé tájolt nappalit, étkezőt és konyhát, az utca felé tájolt szobát (mely akár irodának is alkalmas), továbbá az oldalkert felé néző zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy nagy teraszra juthatunk ki, mely biztosítja a lakás kertkapcsolatát.

Az emeleten 3 világos hálószoba található. Az emeleti fürdőben wc, fürdőkád, zuhanyfülke és dupla mosdó lett kialakítva.
Az emeleten van egy műszaki helyiség, amelyben a gépészeti berendezések kerültek kialakításra és itt található egy 3. wc is. A család praktikus működését egy gardrób is segíti.

A garázs tároló helyiséggel lett kibővítve és közvetlen bejárata van az előszobába.
2 hatalmas terasz nyújt lehetőséget a pihenésre, baráti, családi sütögetésre. Az emeleti hatalmas erkély teljesen fedett így esőben vagy akár télen is alkalmas a kiülésre.
Műszaki leírás:
Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm tégla főfalak és 15 cm dryvit hőszigetelés. Az emeleti födémen 30 cm hőszigetelés. 12 KW-os hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és a meleg víz ellátását. Bramac cserép héjalás. Kiépített riasztó. Vezetékelt elektromos kapu, hőszigetelt szekcionált elektromos garázskapu. A nappaliban hűtő-fűtő klíma. 7 légkamrás műanyag ablakprofilok, 3 rétegű üvegezéssel. A belső ajtók Mdf felületűek. Elektromos alumínium redőnyök és manuális műanyag redőnyök szúnyoghálóval. Padlásfeljáró kialakítva. Az épület körül kialakított térburkolatok, közlekedők és csapadékvíz elvezetés.
-Nappaliban LED világítás
-20m2-es terasz
-15m2 fedett erkély
- Gépesített konyhabútor AJÁNDÉK!

A lakópark kiváló természetközeli elhelyezkedése nyugalmat biztosít az itt élők számára és garantálja a csendet és a friss levegőt. Emellett pár perc alatt elérhető minden igényt kielégítő bevásárló park is.
Óvoda, kéttannyelvű iskola, játszótér, gyógyszertár, uszoda, állatorvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.
Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

Hitelügyintézés: Bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Irányár 149,89 millió Ft.
Ha érdekli ez a kiváló ház, nézzük meg együtt! Várom hívását, keressen bizalommal!
06/70 953 6331