Casă de vânzare, Budapesta XXII, sector

Textul tradus
O casă de familie cu o atmosferă specială este de vânzare în Budafok - o casă în care fiecare detaliu radiază armonie! Într-una dintre cele mai căutate zone din Budafok, pe un teren la colț de stradă, o casă de familie construită în 1995, cu un stil unic, își așteaptă noul proprietar. Cu spațiile sale spațioase și facilitățile bogate, proprietatea este o adevărată cutie de bijuterii, fiind o alegere ideală pentru familiile mai mari. Caracteristici structurale și renovări ale casei: Zidărie: Construită din cărămizi Porotherm de calitate 30, izolația exterioară este prevăzută cu o învelitoare modernă nikecell pentru a asigura retenția căldurii. Acoperiș: Întreaga structură a acoperișului a fost renovată, asigurând astfel protecția casei pe termen lung. Ferestre și uși: Ferestre și uși din lemn de înaltă calitate, cu pervazuri din calcar Süktő, care conferă o eleganță aparte casei. Dispunerea și utilizarea spațiului: Parter: un living aerisit și luminos, o sufragerie și o bucătărie, care este locul perfect pentru reuniuni de familie. Două dormitoare confortabile. Baie cu duș, toaletă separată și cămară pentru depozitare practică. În fața livingului se află o terasă acoperită, rustică, de 26 m², realizată din grinzi vechi de 100 de ani, care se deschide spre o grădină intimă, bine întreținută și un grătar. În fața bucătăriei se află o terasă de 14 m² cu un cuptor funcțional și o sobă spar - locul perfect pentru pasionații de gătit în aer liber. Etaj: Trei camere spațioase, fiecare oferind o relaxare plăcută. Garderobă separată. Baie luxoasă cu chiuvetă dublă, cadă cu hidromasaj. Două terase care oferă o vedere plăcută asupra împrejurimilor. Subsol: Garaj dublu. Atelier practic, care oferă și oportunități de bricolaj. Sistem de încălzire și răcire, întreaga casă este încălzită prin încălzire prin pardoseală, acționată de o centrală pe gaz. În living există un șemineu special pe lemne, cu coș de fum din argilă refractară, potrivit pentru încălzirea întregii case, dacă este necesar. Patru șeminee suplimentare servesc și pentru confort: două electrice și două încălzite cu bioetanol. Aerul condiționat de răcire-încălzire de 6,2 kW reglează eficient întreaga casă. Grădină și facilități exterioare: grădină întreținută cu grijă, cu grătar. Terasă acoperită, rustică, specială, unde puteți petrece seri confortabile de vară. O parcare pietruită pentru 8 mașini lângă casă oferă spațiu pentru oaspeți. Infrastructură excelentă: locația proprietății este perfectă: stația de autobuz este la doar câțiva pași, astfel încât puteți ajunge cu ușurință în orice punct al orașului. Această casă nu este doar o proprietate, ci o adevărată casă, unde fiecare detaliu servește confortului, stilului și funcționalității. O alegere ideală pentru cei care caută o casă specială în mediul liniștit și familial din Budafok. Dacă proprietatea v-a stârnit interesul, vă rugăm să ne contactați cu încredere!

Textul original
Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugároz!
Budafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát.
Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.
A ház szerkezeti jellemzői és felújításai: Falazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.
Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.
Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.
Elrendezés és helykihasználás:
Földszint:egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek. Két kényelmes szoba. Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.
A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik. Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.
Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít. Külön gardróbszoba. Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal. Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.
Szuterén:Dupla garázs. Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszer, az egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.
A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas. Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű. A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.
Kert és kültéri lehetőségek: gondosan ápolt kert grillezővel.
Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.
A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.

Kiváló infrastruktúra: az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!