Casă de vânzare, Budapesta XXIII, sector

Textul tradus

Textul original

Budapest XXIII. kerületében, Orbánhegyen , szép rendezett utcában eladó egy gondosan megépített és karbantartott családi ház, pincével, dupla garázzsal, medencével.

A ház 250 m2, mely egy parkosított 619 m2-es telken helyezkedik el. Az udvarba 2 autó beállásra alkalmas elektromos kapun, és egy szintén elektromos személy bejárón juthatunk be.

Az dupla garázs, házkapcsolatos, burkolt, minden igényt kielégítő.

A ház körbe járható, a hátsókert intim, parkosított, öntöző rendszerrel, fúrt kúttal ellátott, található benne egy hatalmas 6*3*1,5 méteres fedett medence, egy szabadtéri nyújtó-húzódzkodó edzőpálya, illetve egy épített kemence.

A hatalmas hátsó fedett terasz, nagyon impozáns, nagyon hangulatos. ( 50m2) .

A terasz alatt pince segít a tárolásban, illetve helyet kapott itt egy lenti fürdőszoba, így a kertből nem kell a házba bemenni zuhanyozni, ha a medencézés, a kerti munka, sütögetés után, szeretnénk felfrissülni.

A hatalmas ház elrendezése nagyon jó.

Földszint:

- Dupla garázs, elektromos garázskapuval, közvetlen házkapcsolattal

- Dupla előszoba, beépített szekrényekkel, így a belső előszoba mindig rendezett.

- Hatalmas zuhanyzós, kádas fürdőszoba, mosdóval, bidével, WC-vel

- Nappali szoba, kandallóval, bárpulttal, bárszekrénnyel

- konyha, beépített szekrénnyel, kamrával

- Hálószoba( Dolgozó szoba)

A nappali szoba és a konyha is teraszkapcsolatos.

Emelet:

- Egy fürdőszobás, gardróbos, hálószoba, erkélykapcsolattal

- Hálószoba erkélykapcsolattal

- Hálószoba

- Hatalmas, sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba

- Külön WC

- előtér

-Társalgó rész

- 20 m 2-es erkély, mely 3 helyiségből megközelíthető

Terasz alatt pince+ épített tároló a ház mellett

Az előkert kis kerti tóval, több autó beállására alkalmas területtel.

Hátsókert: Medence, edzőpálya, kemence, óriási terasz.

Műszaki tartalom:

Tégla falazat, 4 cm szigeteléssel.

Tetőfedés: zsindely.

Ablakok: fehér színű, két rétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakok, reluxával ellátva.

Fűtés: Gázkazán padló és radiátoros hőleadókkal. Nagy teljesítményű kandalló a nappaliszobában, 5 darab hűtő-fűtő klíma. ( 8 KW napelem miatt, ezek működtetése szinte ingyen van) A többrétű fűtési lehetőségnek köszönhetően, a nagy terület ellenére a ház kifűtése rezsihatáron belül megoldott.

Gépesített , beépített konyhabútor, rengeteg beépített szekrény az előterekben, közlekedőkben.

Fúrt kút, öntözőrendszer.

6*3*1,5 fedett medence.

Edzőpálya

Kemence

8 KW napelem.

Parkosított kert.

A nagyon hangulatos, okosan megtervezett ház, óriási terasszal, erkéllyel nagy családok számára is jól élhető.

A környezet rendezett, mind tömegközlekedéshez, mind az autós közlekedéshez ideális.

HÉV gyalog 8 perc.

Iskola az utcában.

Lidl, Aldi autóval 3 perc.

Minden könnyen megközelíthető, de az utca átmenő forgalomtól mentes, csendes, aszfaltburkolattal ellátott.

Kiváló ár-érték arány.

Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.

Vásárlását ügyvédi háttérrel, és bankfüggetlen, ingyenes hitaltanácsadással segítjük.