Casă de vânzare, Bük

Textul tradus
Fermă de 80 m2 de vânzare într-un mediu liniştit, liniştit lângă Bük. Așezarea este un sat cu o atmosferă aparte, unde siguranța publică este excelentă, aspectul satului este ordonat, iar aerul este curat. Clădirea în stil fermă, construită din cărămidă, a suferit recent o renovare majoră, care a inclus rețeaua de apă, cea mai mare parte a rețelei electrice, montarea de noi termopan și înlocuirea gresie-ului din baie. Blocul dispune de 2 camere mari, o bucatarie spatioasa, o baie si o camara. Casa este incalzita cu un cazan mixt, dar gazul de retea este instalat in cladire si furnizeaza apa calda si functioneaza aragazul pe gaz. Imobilul se afla pe un teren de 4000 m2, care este complet imprejmuit. Există clădiri suplimentare aici: • o boiler de 30 m2 • un atelier de 30 m2 • o bucătărie de vară de 30 m2 • o cameră de depozitare de 10 m2 • un hambar imens • un garaj Mărimea terenului și anexele de pe acesta îl fac potrivit pentru agricultura de familie, creșterea animalelor și crearea unei vieți independente. Irigarea este asigurată de două fântâni săpate cu apă din abundență. S-a instalat și energie electrică pentru fântâni și anexe. Decontarea face parte din programul CSOK rural, deci se poate aplica pentru ea, iar creditul garantat subvenționat de 3% pentru proprietate poate fi folosit și în programul de împrumut CSOK+, iar cele două pot fi combinate, chiar dacă nevoia este mare. În acest caz, impozitul pe câștig de capital de 4% nu trebuie plătit. Raportul preț-valoare al proprietății este extrem de favorabil, având în vedere oferta de pe piața imobiliară din regiune.

Textul original
Bük közelében csendes, nyugodt környezetben 80 m2-es parasztház ház eladó. A település különleges hangulatú kis falu, ahol a közbiztoság kiváló, a falukép rendezett, a levegő tiszta.
A parasztház jellegű, tégla építésű épület jelentős felújításon esett át, a közelmúltban, ami magába foglalta a vízhálózatot, a villanyhálózat nagyrészét, új hőszigetelt ablakok beépítését és a fürdőszobai burkolatok cseréjét.
A lakóházban 2 nagyméretű szoba, egy tágas konyha, egy fürdőszoba és egy kamra található.
A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de a vezetékes gáz az épületbe be van vezetve és biztosítja a melegvíz ellátást, valamint működteti a gáztűzhelyet.
Az épület 4000 m2-es telken áll, ami teljesen körbekerített.
Itt további épületek találhatóak:
• egy 30 m2-es kazánház
• egy 30 m2-es műhely
• egy 30 m2-es nyárikonyha
• egy 10 m2-es tároló
• egy hatalmas pajta
• egy garázs
A telek méreténél fogva és azon sorakozó melléképületek alkalmassá teszik családi gazdálkodásra, állattartásra, önálló élet megteremtésére.
A locsolást pedig két bővizű ásott kút biztosítja. A kutakhoz és a melléképületekhez is kiépítésre került az áram.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.