Casă de vânzare, Csörnyeföld

Textul tradus
În partea de sud a județului Zala, în districtul Letenye, în apropierea graniței maghiaro-croato-slovene, la poalele unor pante sudice line, în Csörnyeföld, ofer spre vânzare o casă cu 2 camere care necesită renovare, ale cărei caracteristici sunt următoarele: - Proprietatea este situată pe o suprafață în pantă de 1734 m2, cu o lățime de 27,92 metri. - Casa a fost construită cu zidărie din cărămidă și acoperișuri din țiglă. - Suprafața utilită a clădirii este de 71 m2. - Dintre ferestre și uși, fereastra de la stradă este din plastic, în timp ce celelalte au structura originală din lemn. - Proprietatea dispune de apă, electricitate, canalizare, gaz și sistem de canalizare. - Este încălzită cu convector pe gaz. - Camerele au podea din lemn, în timp ce celelalte camere au gresie ceramică. - În curte, direct după casă, se află anexe, o pivniță, o afumătoare, în timp ce în grădină există hambare pentru ținutul animalelor. În fața intrării în clădire a fost plantat un peron de viță de vie. Grădina cu gazon este presărată cu numeroase plante ornamentale. Proprietatea este situată la 12 kilometri de Letenye și la 20 de kilometri de Lenti. Drumul 7538 care leagă cele două orașe menționate anterior trece prin centrul său, dar drumurile 7541 și 7542 ating și granița zonei sale administrative. Condițiile climatice ale așezării sunt excelent potrivite pentru cultivarea viței de vie, fiind unul dintre centrele regiunii viticole Mura, unde se pot găsi trasee organizate ale vinului. Pe lângă valorosul fond arboric, pădurile sunt extrem de bogate în vânat. Locuitorii și vizitatorii de aici își pot satisface pasiunea pentru pescuit la lacurile miniere Muraszemenye, care se află la 2 kilometri distanță. Frumusețea peisajului oferă oportunități plăcute de drumeții în orice anotimp, iar ruta națională albastră trece prin granița satului. Proprietatea este o alegere ideală pentru cei care folosesc tripla graniță ca mod de viață, fie ca navetiști, fie care doresc să construiască o pensiune în scop de investiție. Deși clădirea necesită renovare, poate fi transformată într-un spațiu primitor cu puțin efort. Dacă doriți să aflați mai multe despre această proprietate sau aveți întrebări, nu ezitați să ne contactați cu încredere. Satisfacția dumneavoastră este cel mai important lucru pentru noi și vom fi bucuroși să vă ajutăm să luați cea mai bună decizie. Biroul nostru oferă o gamă completă de servicii clienților săi. Oferim asistență cu consultanță profesională, CSOK gratuit și administrare a creditelor, pregătirea unui certificat energetic și un avocat la un onorariu avantajos!

Textul original
Zala vármegye déli részén, a Letenyei járásban, a magyar-horvát-szlovén hármashatár közelében, szelíd déli fekvésű lankák lábainál elterülő Csörnyeföldön kínálok megvételre egy 2 szobás felújításra szoruló házat, melynek jellemzői a következők:

- Az ingatlan 1734 m2-es lankás területen fekszik, melynek szélessége 27,92 méter.
- A ház tégla falazattal, cserép borítással épült.
- Az építmény nettó 71 m2-es.
- Nyílászárói közül az utcai ablak műanyag, míg a többi eredeti fa szerkezetű.
- Az ingatlanba a víz, villany, csatorna, gáz be van vezetve, szennyvíz csatornát is kiépítették.
- Fűtése gázkonvektoros hőleadással történik.
- A szobákban hajópadló, míg a többi helyiségben kerámia padlólap található.
- Az udvaron közvetlen a ház folytatásaként melléképületek, pince, füstölő, míg a kertben állatok tartására szolgáló ólak találhatók.
Az épület bejárata előtt szőlőlugast telepítettek. Számos dísznövény tarkítja a füvesített kertet.

Az ingatlan Letenyétől 12, Lentitől 20 kilométerre helyezkedik el. Központján az említett két várost összekötő 7538-as út vezet kezersztül, de közigazgatási területének szélét éirnti a 7541-es és a 7542-es út is. A település klimattikus adottságai kiválóan alkalmasak szőlőtermesztésre, a Mura menti borvidék egyik központja, ahol szervezett borutak találhatók. Az erdők értékes faállományukon kívül vadban rendkívül gazdagok. A 2 kilométerre elterülő muraszemenyei bányatavaknál horgász szenvedélyüknek hódolhatnak az itt élők és ide látogatók. A táj szépsége az év minden szakaszában kellemes túralehetőséget nyújt, a község határán halad el az országos kéktúra útvonal.

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik életvitelszerűen, akár a hármas határt ingázóként használják, avagy befektetési céllal vendégházat szeretnének kialakítani. Az épület ugyan felújításra szorúl, azonban egy kis ráfordítással azt otthonossá tehetik.

Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal.

Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!