Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Această casă de familie renovată, cu două etaje, cu mansardă/casă de vacanță pentru iarnă, este de vânzare pe o stradă liniștită din Városerdő, în zona stațiunii din orașul Gyula. Este menționată ca clădire de vacanță pe foaia de proprietate. Proprietatea este situată în imediata apropiere a orașului Fekete-Körös, practic despărțită de malul apei prin barajul de protecție. Caracteristica specială a casei de vacanță este că are două băi, ambele fiind supuse unei renovari complete în 2021 odată cu înlocuirea conductelor de apă. La primul etaj era un duș și o toaletă cu bideu, în timp ce la parter au fost construite o cadă de duș și o toaletă separată. Pe lângă blocurile de baie, la etajul inferior există o bucătărie-sufragerie-living, iar la etaj două camere și o jumătate de dormitor. Pretul proprietatii include mobilierul si utilajele actuale. Cladirea a fost construita in 1988, incalzirea sa a fost modernizata in 2021, astfel incat sunt disponibile urmatoarele dotari noi: un semineu cu combustibil mixt in mijlocul livingului, aer conditionat si incalzire si un semineu electric. Suprafața sa brută este de 68m2, din care suprafața utilă este de 50m2 datorită mansardei. Ieșind din apartament, ne aflăm pe terasa confortabilă acoperită construită anul trecut. Datorită atmosferei casei și acestui mediu minunat, idilic, locuitorii pot trăi chiar și zilele lucrătoare ca o vacanță. La Castelul Gyula și centrul orașului se poate ajunge în câteva minute cu mașina și pe pista de biciclete stabilită, cu transport sigur cu bicicleta. Pe lângă turiștii care vin aici în zona de vacanță, în Városerdő locuiesc multe familii pe tot parcursul anului. Recomand proprietatea cuplurilor tinere și familiilor mici care doresc să-și trăiască viața într-un loc liniștit, sigur, dar la mică distanță de oraș. Dacă sunteți interesat de anunțul meu și vă puteți imagina o astfel de casă sau casă de vacanță, vă rugăm să mă contactați cât mai curând posibil. Astept sa ma suni! (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Gyula város üdülő övezetében, Városerdő egyik csendes utcájában eladó ez a felújított, kétszintes, tetőtér beépítésű családi ház/ téliesített nyaraló. Tulajdoni lapján üdülőépületként szerepel.
Az ingatlan a Fekete-Körös közvetlen közelében helyezkedik el, gyakorlatilag a védőgát válassza el a vízparttól.

A nyaraló különlegessége, hogy kettő fürdőszoba található benne, mindkettő 2021-ben teljes felújításon esett át a vízvezetékek cseréjével együtt. Az emeleten zuhanyzó és bidés WC kapott helyet, míg a földszinten kádas tusoló és külön toalett épült.
A fürdő blokkok mellett az alsó szinten konyha-étkező-nappali hármas egylégtérben, az emeleten két szoba és egy félszoba található. Az ingatlan ára a jelenlegi bútorokkal és berendezésekkel együtt értendő.

Az épület 1988-ban épült, fűtését 2021-ben korszerűsítették, így az alábbi, újszerű berendezések állnak rendelkezésre: egy vegyes tüzelésű kandalló a nappali közepén, hűtő-fűtő klíma és egy elektromos kandalló. Bruttó alapterülete 68m2, amiből a tetőtérbeépítés miatt hasznos alapterület 50m2.

A lakásból kilépve a tavalyi évben megépített, hangulatos fedett teraszon találjuk magunkat, nemmessze tőle szalonnasütő és grillezőhely lett kialakítva. A ház atmoszférájának és ennek a csodás, idilli környezetnek köszönhető, hogy az ottlakók a hétköznapokat is nyaralásnak élhetik meg.

A Gyulai Vár, a városközpont néhány perc alatt elérhető autóval és a kiépített kerékpárúton, biztonságos közlekedés mellett kerékpárral. Az üdülő övezetben az ide érkező nyaralók mellett számos család egész évben él Városerdőn.
Az ingatlant ajánlom fiatal pároknak és kisebb családok számára, akik életüket szeretnék békés, biztonságos helyen élni, a várostól mégis könnyen elérhető távolságban.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését és egy ilyen otthont, nyaralót tud elképzelni magának, mielőbb keressen elérhetőségeimen. Várom hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)