Casă de vânzare, Györ

Textul tradus

Proprietatea aprox. O unitate economică de 10 hectare cu mai multe activități, la câteva minute de Győr în parcul național Fertő-Lajta Hanság. (Grajd ecvestru, pensiune, restaurant) Proprietatea dispune de un parc ingrijit dotat cu sistem solar si colectoare solare, aer conditionat, o camera de securitate de protectie a activelor si sistem automat de udare, precum si o parcare cu camere pentru 40 de masini. În timpul renovării ansamblului de clădiri din 2018, Lindab a primit un acoperiș metalic, ferestre de canapea cu două straturi, dublu strat de căldură și uși izolate fonic. Zona dispune de utilitati complete (apa, curent, gaz). Parter - Clădire principală 884 mp: 63 m2 terasa acoperită, împrejmuită (potrivit pentru 50 persoane) 213 m2 restaurant (pentru 50 persoane) Bucătărie, depozite, camere sociale 54 m2 apartament pentru conducere (aer condiționat) 77 m2- depozit I. 163 m2 depozit II. Grajd principal de 357 m2 (11 grajduri (3*3 m) + 11 locuri pentru cai, depozit șei) Dressinguri cu baie și toaletă pentru oaspeți Etajul I - Pensiunea pentru 20 persoane: 8 camere duble cu baie (aer condiționat) 1 familie, cu doua camere - cu cada baie (aer conditionat) Lounge, camera mecanica Alte cladiri din zona: 2 * 180 m2 depozit de furaje acoperit, cu deschidere laterala 154 m2 depozit de fan acoperit 36 m2 culoare acoperit 2 * 135 m2 mobil acoperit 104 m2 spatiu personal (living + 3 camere, bucatarie, baie) (incalzit cu centrala termica mixta, radiator transfer termic.) 966 m2 hol/paleta acoperita, cu sala inaltata, perete lateral caramida, structura cadru de otel, metal acoperis 25 m2 eveniment bufet casa din lemn 2 terenuri de curse 60*45 m si 30*70 m Hambar nou I. 7 boxe 154 m2 Hambar nou II. 14 cutii si o sa 9 cutii englezesti din lemn, cu terasa acoperita si pista. Padocuri separate cu păstor electric 8000 m2 Între piste se află o zonă de aprox. 500 m2 lac cu peste. Apa sa este furnizată de pânza freatică și funcționează și ca rezervor de apă de incendiu pentru instalațiile industriale dintre căi. Pretul proprietatii este de 2 M EUR, care include complexul de functionare cu toate autorizatiile posibile, mobila, personal, utilaje...etc. Distanțe: Győr: 10 km, Autostradă: 4 km, Aeroportul Viena 116 km, Budapesta 120 km Se fac achiziții corporative, astfel încât venitul continuu este garantat din prima zi. Recomand o vizionare personală, sunt disponibilă, doamna Viki Hartmann Tel.: + 36 20 481 33 69 [email protected]

Textul original

Az ingatlan cca. 10 hektár nagyságú működő gazdasági egység, több tevékenységgel, Győrtől néhány percre a Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban. (Lovarda, panzió, étterem)

Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal, valamint 40 db autó számára bekamerázott parkolóval rendelkezik. Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott.

A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz).

 

Földszint - Főépület 884 nm:

63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas)

213 m2-es étterem (50 fő részére)

Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel

54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált)

77 m2-es raktár I.

163 m2-es raktár II.

357 m2-es főistálló (11 istálló (3 * 3 m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak)

Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára

 

Emelet- Panzió 20 fő részére:

8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált)

1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált)

Társalgó, gépészeti helyiség

 

További épületek a területen:

2 * 180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló

154 m2 fedett szénatároló

36 m2 fedett szín

2 * 135 m2 fedett mobilkarám

104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba)

(fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. )

966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel

25 m2-es rendezvénybüfé faház

2 versenypálya 60 * 45 m és 30 *70 m

Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval

 

A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel.

Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2

A pályák között van egy cca. 500 m2-es tó, halakkal.

Vizét a talajvíz adja, és a pályák közötti ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál.

Az ingatlan irányára 2 M EUR, amely tartalmazza a komplex működő, minden lehetséges engedéllyel rendelkező létesítményt, ingóságokkal, személyzettel, gépparkkal… stb.

Távolságok: Győr: 10 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km

Céges vásárlás történik, így a folyamatos bevétel biztosítva van az első naptól kezdve.

Javaslok egy személyes megtekintést, állok rendelkezésre,

Hartmann-né Viki

Tel.: + 36 20 481 33 69    

[email protected]