Casă de vânzare, Kálmánháza

Textul tradus
Ferma Kálmánháza Petőfi vinde o casă familială cu magazinul lângă ea. Preț inclusiv magazinul: 24.350.000 HUF. Urmărește și videoclipul nostru: https://youtu.be/cG-daEu13ao Dimensiunile de bază ale proprietății: - dimensiunea lotului: 1806 metri pătrați, - suprafața brută a clădirilor: 116 metri pătrați, - suprafața brută a magazinului general: 18 metri pătrați. Suprafata utila a blocului principal este de 53 mp, care cuprinde: - camera, - living - bucatarie, - camara, - baie, - hol. Proprietatea a fost construită în anii 1960 cu bază de beton și zidărie mixtă. Proprietatea este înregistrată oficial ca gospodărie. Structura sa de acoperiș este un acoperiș cu jumătate de versant, prevăzut cu acoperire din tablă. Cladirea este incalzita cu convector pe gaz, plus sobele din faianta in stare excelenta pot fi folosite in camera si living. Electricitatea, apa si gazul sunt conectate la cladire. În localitate nu există un sistem de canalizare, așa că în locul lor a fost construită o groapă de canalizare. Casa este prevazuta cu izolatie de 8 cm fata de exterior, curtea este bine intretinuta. Grădina este potrivită și pentru păstrarea animalelor și grădinărit. Mai sunt si anexe si un garaj de 21 mp in curte. In cealalta jumatate de curte a fost construit un magazin general, care este singurul magazin din asezamant, astfel incat poate fi operat fara concurenta! Important! Proprietatea este liberă de procese și sarcini! Ferma este de vânzare împreună cu magazinul și întregul stoc din ea! ATENŢIE! Proprietatea este situată la 2 minute de mers pe jos de stația de autobuz. Serviciul de autobuz este bun. Kálmánháza este situat în partea de sud-vest a județului Szabolcs-Szatmár-Bereg, în partea de vest a Nyírség, la 14 kilometri de Nyíregyháza, la 12 kilometri de Hajdúnánás, la 11 kilometri de Hajdúdorog și la 10 kilometri de Újhértós. Dacă sunteți interesat, nu ezitați să sunați la biroul nostru! Dacă aveți nevoie de un împrumut, utilizați serviciul nostru gratuit și personalizat de administrare a împrumutului.

Textul original
Kálmánháza Petőfi tanyán eladó egy családi ház a mellette lévő bolthelyiséggel együtt.

Ára a bolttal együtt: 24.350.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/cG-daEu13ao

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 1806nm,
- az épületek bruttó alapterülete: 116nm,
- a vegyesbolt bruttó alapterülete: 18nm.

A főépület hasznos alapterülete 53nm melyben található:
- szoba,
- nappali
- konyha,
- spájz,
- fürdőszoba,
- folyosó.

Az ingatlan az 1960-as években épült beton alappal, vegyes falazatta. Az ingatlan hivatalosan tanyaként van nyilvántartva. Tetőszerkezete fél nyeregtető, lemezfedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkonvektorral van megoldva plusz a szobában és a nappaliban még a kiváló állapotban lévő cserépkályhák is használhatók. Az épületbe villany, víz és gáz be van kötve. Csatornarendszer a településen nincs, így helyette szennyvíz akna van kiépítve.

A ház kívülről 8cm-es szigeteléssel van ellátva, az udvar szépen gondozott. A kert állattartásra és kertészkedésre is alkalmas. Az udvaron találhatók még melléképületek és egy 21nm-es garázs is. Az udvar másik felében került kiépítésre egy vegyesbolt, mely a településen az egyetlen bolt, így konkurencia mentesen üzemeltethető!

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes!
A tanya a bolttal és a benne lévő teljes raktár készlettel együtt eladó!

FIGYELEM!
Az ingatlan 2 perc sétára található a busz állomástól. Jó a buszközlekedés.

Kálmánháza Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye délnyugati, a Nyírség nyugati részén található, Nyíregyházától 14, Hajdúnánástól 12, Hajdúdorogtól 11, Újfehértótól pedig 10 kilométerre.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.