Casă de vânzare, Katafa

Textul tradus

Textul original
CSENDES, nyugodt környezetben bruttó 96 nm alapterületű TÉGLA családi ház eladó NAGY TELEKKEL a Vas vármegyei Katafán!

A lakóházban található 2 tágas szoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanykabinnal, egy különálló mellékhelyiség, továbbá egy kamra.

A házhoz tartozik még egy 17 nm-es nyári konyha, melynek tetőterében kialakítható egy további szoba is. A helyiségben található egy búbos kemence, amely a gerendás mennyezettel együtt különleges hangulatot kölcsönöz az épületrésznek.

Az igényesen kialakított otthont minőségi alapanyagokkal jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években újították fel, melynek során:
- a teljes villanyvezeték kicserélésre került,
- a vízvezeték hálózat megújult,
- műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
- a belső nyílászárók ki lettek cserélve,
- a hideg- és melegburkolatok megújultak,
- a 40 cm-es vastagságú fal 10 cm-es szigetelést kapott,
- a beton aljzat is szigetelve lett.

A házba a víz, áram és csatornarendszer bekötve, a gáz csatlakozás a telken belül található.

Az otthon melegét a nappaliban elhelyezett vízpatkós kandalló biztosítja radiátor hőleadókkal, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

A stukatúr födémes épületet cseréptető fedi.

Egy 17 nm-es fedett, fa gerendás mennyezetű zárt terasz is az ingatlan részét képezi, mely minden évszakban jól kihasználható.

A 2467 nm-es, gondozott telek végében folyik egy kis patak.
A terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, konyhakert művelésére további része erdős terület, tölgy-, nyár- és akácfákkal, mely gondozást nem igényel.

Gépkocsi tárolására rendelkezésre áll egy fedett autóbeálló.

Az utcafront felől beton alapra épült egyedi stílusú tégla kerítés található, amely garantálja a privát szféra meglétét.

A csodás környezetben található otthon új tulajdonosára már csak az épület külső homlokzatának színezése vár.

Az ingatlan per-, és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

A szépen rendezett, nyugalmas kis község rendelkezik vegyesbolttal, orvosi rendelővel, ahol hetente egy alkalommal tart rendelést a körzeti orvos, van könyvtára, és 1989 óta ökumenikus kápolnája is.

A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető.

Katafa Körmendtől délkeletre hat kilométer távolságban helyezkedik el. A településtől 15 km-re található az Őrség egyik nevezetessége, a Vadása-tó, amely két tóból áll, melyek közül az egyik a strandolók, a másik a horgászok paradicsoma. A délebbre fekvő tó keleti partján működik nyáron a strand, a tőle nyugatra elhaladó út mentén pedig nyaralók és vendéglátó egységek sorakoznak. Keleti oldalán halad el a sárga turistajelzés is.

Irányár: 35.990.000 Ft