Casă de vânzare, Mezőhegyes

Textul tradus

La marginea orașului Mezőhegyes, în ferma Külsőpereg Rákóczi, a devenit disponibilă spre vânzare această proprietate cu adevărat specială, cu multe posibilități, care poate fi o adevărată casă de vis pentru iubitorii de liniște, viață aproape de natură și agricultură! Complexul imobiliar se întinde pe o suprafață de 4870 m², este situat pe trei numere topografice și, conform cadastrului funciar, este format dintr-o casă de locuit, curte interioară, clădire agricolă și grădină, care au fost scoase din cultivarea grădinii închise. Caracteristici principale și conținut tehnic: Clădire rezidențială: Casă modernă cu două etaje, cu confort dublu, construită în mare parte din cărămidă. Ferestrele și ușile sunt izolate termic, clădirea este dotată cu aer condiționat. Construcție mecanică: Sistem modern de încălzire centrală cu cazan pe combustibil mixt și rezervor tampon, care asigură o alimentare continuă și economică cu căldură. Apa caldă menajeră este asigurată de sistemul de încălzire iarna și de un cazan electric vara. Alimentare cu apă: Calitatea apei potabile este asigurată de un puț forat la o adâncime de 100 de metri, cu o rețea de apă menajeră. Două puțuri forate suplimentare sunt disponibile pentru irigarea grădinii și a fermei. Apele uzate sunt evacuate prin două rezervoare de canalizare de mare capacitate. Camere: Parter: Living spațios cu o sobă confortabilă, dormitor, bucătărie, baie cu cadă de colț, toaletă separată, cameră cu cazan, garaj și o verandă fantastică (distribuția camerelor poate fi văzută pe planul etajului atașat). Etaj: Două dormitoare separate, baie cu duș și toaletă. Grădină și anexe: Curtea este un adevărat paradis rural, excelentă pentru autosuficiență sau activități comerciale. Există mulți pomi fructiferi, un grajd (pentru cai) și mai multe cuști pentru câini care ajută la creșterea animalelor. O terasă acoperită servește drept loc de petrecere a timpului liber, precum și o terasă cu grătar cu apă și electricitate. O poartă electrică garantează siguranța și confortul. Opțiuni suplimentare: Există o anexă separată pe teren, care poate funcționa și ca atelier, garaj sau apartament locuibil. La celălalt număr topografic se află o clădire rezidențială care necesită renovare, care poate fi o bază excelentă pentru dezvoltarea de apartamente suplimentare dacă ne gândim la turism rural sau dacă facem agricultură pentru a-i adăposti pe cei care desfășoară lucrări. Un complex imobiliar potrivit pentru utilizări multiple, excelent adaptat pentru servicii de turism ecvestru, de exemplu. Proprietatea este situată la 7 km de centrul orașului Mezőhegyes, este accesibilă pe un drum asfaltat până la capăt și este asigurat transport cu autobuzul. O parte semnificativă a mobilierului și a obiectelor decorative sunt incluse în prețul de achiziție. Această proprietate este o alegere excelentă pentru toți cei care doresc să practice o fermă sau caută un spațiu de locuit de calitate, aproape de natură.

Textul original

Mezőhegyes külterületén, Külsőpereg Rákóczi majorban eladóvá vált ez az igazán különleges, számos lehetőséget magában rejtő birtok, amely a nyugalom, a természetközeli élet és a gazdálkodás szerelmeseinek valódi álomotthon lehet!

Az ingatlanegyüttes 4870 m²-es terület, három helyrajzi számon fekszik, a földhivatali nyilvántartás szerint zártkerti művelés alól kivett lakóház, udvar, gazdasági épület és kert.

Főbb jellemzők és műszaki tartalom:

Lakóépület: Korszerű belső kétszintes, dupla komfortos, nagyrészt téglaépítésű ház. A nyílászárók hőszigetelt kivitelűek, az épület klímával felszerelt.

Gépészet: Modern központi fűtésrendszer vegyestüzelésű kazánnal és puffer tartállyal, amely biztosítja a folyamatos és gazdaságos hőellátást. A használati melegvizet télen a fűtésrendszer, nyáron villanybojler szolgáltatja.

Vízellátás: Az ivóvíz minőségű vizet egy 100 méter mély fúrt kút biztosítja házi vízművel. A kert és a gazdaság öntözésére további két fúrt kút áll rendelkezésre. A szennyvíz elvezetését két nagy kapacitású szennyvíztartály biztosítja.

Helyiségek:

Földszint: Tágas nappali hangulatos kemencével, hálószoba, konyha, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, kazánház , garázs, és egy fantasztikus tornác (a helyiségek elosztása a mellékelt alaprajzon látható.)

Emelet: Két külön nyíló hálószoba, tusolós fürdőszoba és WC.

Kert és melléképületek:

Az udvar igazi vidéki paradicsom, önellátásra vagy üzleti tevékenységre is kiválóan alkalmas. Számos termő gyümölcsfa található, az állattartást istálló (lovak részére) és több kutyakennel segíti.

A szabadidő eltöltését egy fedett terasz szolgálja, valamint egy grillezőterasz ami víz- és áramvételi lehetőséggel ellátott.

A biztonságot és kényelmet elektromos kapu garantálja.

További lehetőségek:

A területen található egy külön melléképület, amely műhelyként, garázsként vagy lakható apartmanként is funkcionálhat. A másik helyrajzi számon egy felújítandó állapotú lakóépület áll, amely kiváló alap lehet, ha falusi turizmusban gondolkodunk, további apartmanok kialakítására, vagy ha gazdálkodunk a munkát vállalók lakhatására.

Több célú hasznosításra alkalmas ingatlanegyüttes, kiválóan alkalmas például lovas turisztikai szolgáltatásra.

Az ingatlan Mezőhegyes központjától 7 km-re fekszik, végig aszfaltozott úton megközelíthető, buszközlekedés biztosított.

A vételár részét képezi a berendezési tárgyak és dekorációs eszközök jelentős része.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik gazdálkodni vágynak, vagy a természet közelségében keresnek minőségi életteret.