Casă de vânzare, Mezőtúr

Textul tradus
În Mezőtúr, pe strada Béke, este de vânzare o casă de familie impresionantă, complet renovată. Proprietate: În Mezőtúr, la începutul străzii Béke, este de vânzare o casă de familie renovată de 114 m2, 2 etaje, living + 2 dormitoare, 2 băi, construită pe un teren de 410 m2. (Camera de 21 m2 de la etaj poate fi ușor transformată în 2 dormitoare) Caracteristici tehnice: - Construită în anii 1980, pe fundație de beton, cu pereți de cărămidă și acoperiș plat. - Acoperișul a fost hidroizolat termic și hidroizolat, iar apoi au fost instalate panouri solare de 8 kW. - A fost modernizată complet în 2021-2022 - Au fost create 2 băi, cu un nou sistem de apă și canalizare, inginerie mecanică, - Întreaga rețea electrică a fost reconstruită, cu un nou cablu de alimentare, tablou electric (3x16A) - Pentru a economisi energie, o centrală pe gaz asigură încălzirea, cu încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj - Pentru a asigura o senzație plăcută de căldură, fațada a fost izolată cu celulă de nichel de 15 cm. - Ferestrele și ușile sunt toate din plastic izolat, cu obloane și plase de țânțari - Ușa interioară este din uși CPL foliate - Există tapet de calitate peste tot pe pereți - Mobilierul de bucătărie a fost realizat la comandă, cu electrocasnice încorporate, care sunt incluse în prețul de achiziție - Camerele de la parter și etaj au parchet laminat impermeabil, în timp ce băile sunt placate cu gresie. - În camere, living și bucătărie, iluminat LED de design a fost încorporat în tavanul fals din gips-carton - La renovarea scării, aceasta a primit iluminat cu senzor de lumină și mișcare. - Terasa de la etaj, pavată cu dale, este excelentă pentru o mică odihnă și relaxare de seară datorită dimensiunilor sale. Curte: - În curte există o altă anexă din cărămidă de 18 m2, ideală pentru o bucătărie de grădină sau un spațiu de depozitare - În fața ușii din spate care se deschide din bucătărie poate fi construită o terasă mare, complet separată de privirile curioși de la stradă. - Lângă clădire a fost planificat un garaj pentru două mașini Împrejurimi: Este situată la începutul străzii Béke, astfel încât Piața Principală, Poșta, Doctorul, Biserica, școala, grădinița, locul de joacă se află la aproximativ 1 km. Barajul Berettyó se află la aproximativ 100 de metri distanță. Preț proprietate: 53.000.000 HUF (mobila poate fi achiziționată odată cu casa, dacă este necesar) Finanțare și servicii: - Intermediere imobiliară și evaluare oficială în Mezőtúr și pe o rază de 30 km - Consultanță pentru piața imobiliară - Administrare credite independentă de bancă - Pregătirea certificatelor energetice și a rapoartelor de analiză a siguranței electrice (VBF) - Servicii juridice - Parteneriate și consultanță specializate în industria construcțiilor Péter Busi Consultant imobiliar 30/206-8985 Busi Home Birou de consultanță imobiliară și financiară 15 ani în lumea imobiliarelor și a finanțelor

Textul original
Mezőtúron, a Béke utcában, teljesen felújított impozáns családiház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Béke utca elején eladó, egy 410 m2-es telekre épült, 114 m2-es, 2 szintes, nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás, felújított családi ház. (Az emeleti 21 m2-es szobából, 2 szoba könnyedén kialakítható)

Műszaki jellemzők:
- 1980-as években épült, beton alapra, tégla falazattal, lapostetővel.
- Tető hő- és vízszigetelve lett, majd 8 kw napelem került rá.
- 2021-2022-ben teljeskörű korszerűsítésen esett át
- 2 fürdőszoba került kialakításra, új víz-szennyvíz rendszerrel, gépészettel,
- A teljes elektromos hálózat újra lett építve, új betáp kábellel, elektromos szekrénnyel (3x16A)
- Az energiatakarékosság érdekében a fűtésről gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokon keresztül
- A kellemes hőérzet biztosítása érdekében a homlokzat 15 cm nikecell szigetelést kapott.
- Az ablakok és ajtók mind hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
- A beltéri ajtó, fóliázott CPL ajtók
- A falakon mindenhol minőségi tapéta található
- A konyhabútor egyedileg lett készíttetve, beépített elektromos gépekkel, amik a vételárba tartoznak
- A földszinten és az emeleten a szobákban vízálló laminált padló került kialakításra, míg a fürdőket járólappal burkolták.
- A szobákban, nappaliban, konyhában designos LED megvilágítások lettek beépítve a gipszkarton álmennyezetbe
- A lépcső felújításakor fény- és mozgásérzékelős megvilágítást kapott.
- Az emeleti, járólappal burkolt terasz, méretéből adódóan kiválóan alkalmas egy kis esti pihenésre, kikapcsolódásra.

Udvar:
- Az udvaron található még egy 18 m2-es, tégla melléképület, ami ideális kerti konyhának, tárolónak
- A konyhából nyíló hátsó ajtó elé építhető egy nagy terasz, ami teljesen el van szeparálva az utcai kíváncsi szemek elől.
- Az épület mellett lett tervezve egy két állásos garázs

Környék:
Az Béke utca elején található, így kb 1km-en belül található a Főtér, Posta, Orvos, Templom, iskola, óvoda, játszótér. A Berettyó gát kb 100 méterre található

Az ingatlan ára: 53.000.000 Ft (igény esetén a bútorok, megvásárolhatóak a házzal)

Finanszírozás és Szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Ingatlan tanácsadó
30/206-8985
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
15 éve az ingatlan és a pénzügyek világában