Casă de vânzare, Nagykovácsi

Pagina principală » Casă de vânzare, Nagykovácsi » Casă de vânzare, Nagykovácsi

320 000 000 Ft

€800 460
Datele anunţătorului

Dora Kriszta

Scrierea de mesaj
Mesajul trebuie să aibă cel puţin 10 caractere.
Descriere

Textul tradus

Textul original
--- A-Z-IG, ÉPITÉSZ HÁZASPÁR ÁLTAL FELÚJITOTT CSALÁDI HÁZ, VAGY 2 GENERECIÓS OTTHON, NAGYKOVÁCSI KÖZPONTI RÉSZÉN ---


KÖRNYEZET
Nagykovácsi egy kedves zsákfalu Budapest agglomerációjában. A település előnye a főváros, valamint a természet közelsége.
Igényes környezet, összetartó lakóközösség, barátságos szomszédok jellemzik a környéket.

Az ingatlan központi helyen, de mégis csendes utcában található.
Nyolc perc sétával elérhető a buszvégállomás. Hasonló távolságra van az iskola és óvoda is.
Néhány háznyira, az utca végén a Budai Tájvédelmi Körzet erdeinek gyalogösvényén találjuk magunkat.
Az utcában kondi- és jógaterem is található, pár perces sétára játszótér is van.


HÁZ
A ház hetvenes években épült és az elmúlt években teljes felújításon esett át. A felújítás teljeskörű, műszakilag és esztétikailag is fel lett újítva.
Az ingatlan jelenleg két önálló lakásból áll, két külön bejárattal, külön mérő órákkal, de egy előkészített ajtó megnyitásával, tágas, otthon alakítható ki, a földszinten közös helyiségekkel és szülői lakosztállyal, az emeleten gyerekbirodalommal.

A HÁZ ELRENDEZÉSE AZ ALAPRAJZ SZERINTI

ALSÓ SZINTEN
- közösségi terek (51 nm)
- 2 hálószoba (14-14 nm)
- fürdőszoba
- vendég WC
- gardrób
- gépészeti helyiség

FELSŐ SZINT
- közösségi terek (45 nm)
- 2 szoba (17 és 13 nm)
- félszoba (9 nm)
- fürdőszoba
- tároló

A KÉT LAKRÉSZ ÖSSZENYITÁSA AZ ALSÓ SZINT NAPPALIJÁBÓL A LÉPCSŐHÁZ FELÉ LEHETSÉGES.


A háznak van két nagy terasza és egy emeleti panorámás erkélye.

A ház fűtése 9kW-os Panasonic monoblokkos hőszivattyúval megoldott.
Külső grafitos szigetelés 5+8cm.
Nyílászárók méreteire és tájolására, külön hangsúlyt fektettek a felújítás során. Cél az volt, hogy egész nap napfényben ússzon a ház. Azon kívül, hogy rengeteg fényt engednek be, igen látványosak a közösségi terek "képkeret ablakai".

A HÁZ BELSŐ BURKOLATAI, AZ ANYAGHASZNÁLAT, A RÉSZLETEK TESZIK IGAZÁN STÍLUSOSSÁ A HÁZAT.
Pl a parketta nem csak hatásában fa, hanem valós természetességet hoz a szobákba.
A ház okosotthon funkciókkal felszerelt.
Biztonságról riasztórendszer gondoskodik, távfelügyelettel.
Fürdőszobákban Wellis, Laufen, Teka design szaniterek lettek beépítve.


EZEK AZ EGYEDI STÍLUSJEGYEK TESZIK KÜLÖNLEGESSÉ A HÁZ ÚJ HOMLOKZATÁT IS.
A 20.század robosztus építészetének találkozása, napjaink korszerű, technológiai megoldásaival, tökéletes egységet alkotnak.
A nagy méretű ablakok, az egyedi színhasználat, a telített fa betétek teszik kívülről is egyedivé a házat.

TELEK
A telek 702 nm, sík.
A ház alatt található 1 autó számára garázs. További két autóval lehet még telken belül megállni.
A garázsból nyílik egy 7 nm-s tároló.
A terasz alatt egy alacsonyabb belmagasságú, 15 nm tároló található.

...ÉS A BÓNUSZ.
A kertben található egy 12,47 nm-s , szigetelt, tégla épület, melyet egyedi igények szerint hasznosíthatnak.
A víz és elektromos hálózat egy szaunás fürdőház megvalósításához lett előkészítve.
... de használható külön vendégháznak, dolgozó szobának, wellness helyiségnek, vagy nemtomminek is.

... BÓNUSZ KETTŐ
Az átfogó műszaki felújításnak köszönhetően a ház energetikai besorolása B, melynek köszönhetően a fenntartása igen kedvező, kb 25.000 Ft/hó.
A házban elő van készítve a napelem rendszer. Napelem rendszer telepítésével az energetikai besorolás "A" lenne és a rezsi költségek tovább csökkenthetők.


EZ NEM AZ A HÁZ, AMI OLYAN, MINT A SZOMSZÉDÉ.
EZ AZ A HÁZ, AMI MELLETT HA ELMEGY VALAKI, FELKAPJA A FEJÉT.
MERT MÁS.
MERT EGYEDI.


JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG SZEMÉLYESEN IS!







AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Datele Casă

227 metru pătrat

702 metru pătrat

Excelent

Casă familială

Cărămidă

Geotermică

Nespecificat

Confort dublu

Mai vechi de 50 ani

Nespecificat

1 nivel

Nespecificat

Hartă