Casă de vânzare, Ráckeve

Textul tradus
Casa noastră de familie, construită în 2018, este de vânzare în zona Garden City din Ráckeve. 104 m2 cu suprafata utila, 3 camere, living-bucatarie-sufragerie, baie, toaleta separata, camara. Cu o clădire comercială cu intrare separată (clasificată în prezent ca „cameră”, cu funcție de coafură și masaj), o toaletă, care poate fi chiar transformată într-o zonă de living separată. Proprietatea are clasa energetica BB, cu zidarie caramida Porotherm 30, izolatie exterioara 15 cm, izolatie fund 10 cm si placa de 35 cm, geamuri din plastic 3 straturi, obloane si plase antiinsecte. Placă de lemn, acoperiș din țiglă de beton Leier, gard Leier la fața străzii. Sistemul solar de 6 kWp a fost montat în 2022, iar cele două aparate de aer condiționat răcire-încălzire de 3,5 kW au fost montate în 2023, care sunt încă în garanție (până în 2028, cu 1 întreținere pe an!), cu sistem de alarmă conectat la monitorizare de la distanță. . 3x16 A cu retea electrica, centrala termica pe gaz si alimentare cu apa calda. In gradina se afla un depozit de 12 m2, forat put, cu tufe de smochin productive, foarte fine. CSK disponibil! Pot trimite poze la cerere!! Multumesc, NU cer intrebari de la agentii imobiliari!

Textul original
Ráckeve kertvárosi részén, 2018-ban épült családi házunk eladóvá vált. 104 m2 hasznos alapterülettel, 3 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra. Külön bejáratú üzlethelyiséggel (jelenleg "szoba" besorolású, fodrászat, masszázs funkcióval), WC-vel, mely rész akár külön lakrésszé is alakítható.
Az ingatlan BB energetikai besorolású, 30-as Porotherm tégla falazattal, 15 cm-es külső szigeteléssel, 10 cm-es alsó és 35 cm-es födém szigeteléssel, 3 rétegű műanyag ablakokkal, redőnyökkel és rovarhálóval. Fa födémes, Leier betoncserép fedéssel, Leier kerítéssel az utca fronton. 2022-ben került telepítésre a 6 kWp-os napelemes rendszer, 2023-ban pedig a két 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, melyek még garanciálisak (2028-ig, évi 1 karbantartással!), távfelügyeletre bekötött riasztó rendszerrel. 3x16 A elektromos hálózattal, gáz cirkó fűtés és melegvíz ellátással. A kertben egy 12 m2-es tároló, fúrt kút található, termő, nagyon finom füge bokrokkal.
CSOK igénybe vehető!
Fotókat kérésre tudok küldeni!!
Ingatlanosok megkeresését köszönettel NEM kérem!