Casă de vânzare, Seghedin

Textul tradus
În Béketelep, care are o infrastructură în curs de dezvoltare - în prezent se construiește o nouă rețea de drumuri - ofer spre vânzare această căsuță îngrijită, cu o curte mare, un garaj cu mai multe locuri de parcare și un atelier de reparații. Caracteristicile casei de constructie mixta cu o suprafata de 50 m2: - casa cu 2 camere este formata dintr-o baie, bucatarie, camara si un hol spatios. - inaltimea sa interioara este de 2,5 metri. - structura sa de acoperis se caracterizeaza printr-un acoperis in frontone, cu tigla si izolatie din dale in stare excelenta. - izolatia termica exterioara asigura costuri de intretinere favorabile. - geamurile si usile au fost inlocuite in acelasi timp cu izolatia. Ferestrele din plastic sunt dotate cu obloane și plase de țânțari. - peretii au fost tencuiti si vopsiti. - incalzire cu convectoare pe gaz, convectoare tip nou. - reteaua sa electrica a fost renovata si recablata cu fire de cupru. - acoperirile din bloc au fost inlocuite complet: camerele sunt acoperite cu parchet laminat, in timp ce celelalte incaperi au gresie si tapet noi, rezistente. - in anul trecut, parcela a primit si un gard nou, la care a fost montata o poarta electrica. Costul de întreținere al casei este remarcabil de scăzut, aproximativ 25.000 HUF/lună chiar și în lunile de iarnă. Potențialul acestei proprietăți este foarte larg. Marea sa atracție este de aprox. Curte de 840 m2, care adăpostește și o grădină de bucătărie și pomi fructiferi. Relaxarea este asigurată de zona de relaxare acoperită din grădină construită anul trecut, sub care se află o bucătărie de vară cu un cuptor și facilități pentru grătar și ceainic. Garajul de aproape 50 m2, cu 4 locuri, oferă depozitare convenabilă. In plus, atelierul de reparatii camine de vizitare este o adevarata comoara pentru barbatii carora le place sa faca bricolaj. În sine, oferă o alternativă pentru afaceri în această direcție. Atelierul poate fi încălzit și cu o sobă de apă pe lemne și radiatoare emițătoare de căldură. Acesta este locul perfect dacă doriți să ieșiți din apartament și să aveți o grădină. Poate chiar să găzduiască afacerea dvs. De asemenea, este situat convenabil în Beketelep: aproape de stația de autobuz, grădiniță, loc de joacă, teren de sport. Sunt disponibil și cu experți în legătură cu împrumuturile și administrarea juridică. Nu ezitați să mă contactați pentru mai multe informații sau vizionare! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Textul original
Fejlődő infrastruktúrával – most épülő új úthálózattal - rendelkező Béketelepen kínálom eladásra ezt a takaros kis házat, nagy udvarral, több beállásos garázzsal és szerelőaknás műhellyel.

A vegyes építésű 50 m2 alapterületű ház jellemzői:
- a 2 szobás ház fürdőszobából, konyhából, kamrából áll, egy tágas előtérrel.
- a belmagassága 2,5 méter.
- fedélszerkezetére nyeregtető jellemző, kiváló állapotú cseréppel és födémszigeteléssel.
- a külső hőszigetelés biztosítja a kedvező fenntartási költségeket.
- a szigeteléssel egyidőben a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- falai gletteltek, festettek.
- fűtése gázkonvektoros, új típusú konvektorokkal.
- villanyhálózata felújított, réz vezetékkel újrahúzott.
- a lakóházban a burkolatok teljesen ki lettek cserélve: a szobákat laminált padló borítja, míg a többi helyiségben új, időtálló greslapok, illetve falburkolatok vannak.
- az elmúlt évben a telek is új kerítést kapott, amelyhez elektromos kapu lett felszerelve.

A ház fenntartási költsége figyelemreméltóan alacsony, téli hónapokban is nagyjából 25 000 Ft/hó.

Ebben az ingatlanban rejlő lehetőségek igencsak széleskörűek.
Nagy vonzereje a kb. 840 m2-es udvar, amely egy konyhakertnek, termő gyümölcsfáknak is helyet ad. A kikapcsolódást biztosítja a tavalyi évben épített fedett kerti kiülő, amely alatt helyet kapott egy nyári konyha kemencével és grillező, bográcsozó lehetőséggel.
A közel 50 m2-es, 4 beállásos garázs kényelmes tárolásra ad lehetőséget. Emellett a szerelőaknás műhely igazi kincs a barkácsolni szerető férfiak számára. Már önmagában is alternatívát nyújt ilyen irányú vállalkozások számára. A műhely egy fatüzelésű vízteres kályhával, radiátoros hőleadókkal fűthető is.

Ez tökéletes hely, ha szabadulnál kiszabadulnál a lakásból és kertre vágysz. Akár még a vállalkozásodnak is otthont adhat.
Béketelepen belül is kedvező a fekvése: közel a buszmegállóhoz, az óvodához, játszótérhez, sportpályához.

Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05