Casă de vânzare, Szajk

Textul tradus

Textul original
Eladó modern és kiváló állapotú családi ház Szajkon - kedvező áron!

Szajk csendes, barátságos környezetében kínáljuk eladásra ezt a 2005-ben épült, földszintes családi házat, amely 180 m²-es alapterületével, 1378 m²-es parkosított telkével és számos kényelmi funkciójával tökéletes választás lehet családok számára.

Elhelyezkedés: Szajk egy csendes, barátságos település Magyarország déli részén, Baranya megyében, gyönyörű természeti környezetben, közel a horvát határhoz. A falut körülvevő dombok és erdők kiváló lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a szabadtéri tevékenységekre. A településen kisebb boltok, háziorvosi rendelés, gyógyszertár, óvoda, alsó tagozatos általános iskola, fodrászat elérhető, egyéb szükséges szolgáltatás a mindössze 5 perc autóútra található Bólyban van. Mohács és Villány 15 kilométer, Pécs 30 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra fekszik.

Megközelíthetőség: Az M6-os autópályának köszönhetően az ingatlan könnyedén megközelíthető, Budapest és Pécs irányából egyaránt közvetlen kapcsolatot biztosítva. A lehajtó mindössze 2 kilométerre található, ahonnan az 57-es főútvonalon keresztül érhetünk el Szajkra.
A település központi buszmegállója könnyen elérhető, és rendszeres járatok közlekednek Mohács, Pécs, valamint más közeli városok felé. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé, így a vasúti közlekedés is kényelmes lehetőséget biztosít.
Bóly városa kényelmesen elérhető egy aszfaltozott kerékpárúton, amely tökéletes lehetőséget nyújt a biztonságos és kellemes biciklizésre. Innen több túraútvonal is felfedezhető, például a Villányi borvidék irányába, ahol remek bortúrák és hangulatos pincék várják a kerékpárosokat, így a természet és a gasztronómia szerelmesei egyaránt megtalálhatják a kedvükre való programot.

Telek: Az udvar egyedülálló szépsége és praktikus kialakítása minden igényt kielégít. A zárt, gondzott, parkosított kertben termő gyümölcsfák és fügék biztosítják a természet közelségét. Emellett egy 2x3 méteres halastó és egy süllyesztett medence is található, amely tökéletes pihenést kínál. A kertben található egy 20 m²-es faház, amely tárolásra is alkalmas, valamint egy fúrt kút kútházzal, amely nyáron az öntözéshez biztosít vízellátást. További kényelmi elemek a fedett fatároló és a térkövezett kerti kiülő, amely ideális helyszíne a pihenésnek és szórakozásnak. A bejáratot sziklakert övezi, amely mellett egy kis tó is díszíti az ingatlant. A kapu távvezérelt, a kocsibehajtó térkövezett, és a horganyzott, gondozásmentes kerítés hosszú távon megőrzi az ingatlan esztétikáját.

Az ingatlan jellemzői: A ház elrendezése átgondolt és praktikus, otthonos hangulatot áraszt. Porotherm téglából épült, így rendkívül energiatakarékos. Három tágas hálószobája közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a nappali világos és kényelmes, emellett egy gépesített, modern konyha, egy fürdőszoba, különálló WC, valamint egy spájz is a rendelkezésre áll, amely könnyedén visszaalakítható vendégmosdóvá. A lakóteret tovább gazdagítja egy 15 m²-es, fűtött, zárt télikert, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek bármely évszakban.
A házhoz tartozik egy 28 m²-es fűthető garázs, amely elektromos kapuval és közvetlen bejárattal kapcsolódik az épülethez, valamint egy impozáns, 40 m²-es burkolt, fedett terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekre.
A modern kényelmet hűtő-fűtő légkondicionáló, kaputelefon és riasztó garantálja. Műanyag, hőszigetelt nyílászárói szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Fontos megemlíteni, hogy az eladó további ingatlanokkal is rendelkezik: egy vendégház és egy pince is megvásárolható, amelyek szintén nagyszerű lehetőségeket rejtenek.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint 3 fázisú villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A fűtést és a melegvizet gázcirkó rendszer biztosítja, amely padlófűtés és radiátorok kombinációjával működik, így rendkívül energiatakarékos megoldást nyújt.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.