Casă de vânzare, Und

Textul tradus
Undon, o casă de țară cu verandă în stare excelentă de vânzare la un preț rezonabil! În Undon, județul Győr-Moson-Sopron, o casă de familie detașată, neîngrădită, de 84 m2, este de vânzare într-un mediu liniștit și pașnic, la doar 6 km de granița cu Austria, pe un teren de colț. Așezarea este un sat mic cu o atmosferă specială, cu puțin peste 300 de locuitori. Siguranța publică este excelentă, satul este ordonat, aerul este curat. O opțiune excelentă pentru navetiști, dar Sopron este, de asemenea, mai rapid de accesat prin Austria, iar calitatea drumurilor este, de asemenea, mai bună. Clădirea în stil rustic, construită din cărămidă, a fost supusă unei renovări semnificative, care a inclus înlocuirea și extinderea rețelei de apă, canalizare și electricitate (3x16 A + curent de noapte), înlocuirea ferestrelor și ușilor de interior și renovarea băii și a altor acoperiri ale încăperilor. Casa are 2 camere mari, o sufragerie, o bucătărie, o baie, un hol și o cameră de depozitare a lemnelor, care poate fi transformată într-o cameră suplimentară, iar un garaj de 17 m2 este atașat clădirii. O verandă confortabilă și primitoare se întinde pe aproape toată lungimea clădirii, conferind casei caracterul său. Casa este încălzită cu convectoare pe gaz, dar una dintre camere are și un șemineu ca soluție alternativă. Clădirea se află pe un teren de colț de 1090 m2. Terenul este împrejmuit, iar irigațiile sunt asigurate de o fântână săpată cu apă din abundență. Localitatea face parte din programul comunal CSOK, așa că este posibil să se aplice pentru acesta, iar creditul subvenționat garantat de 3% poate fi utilizat și pentru proprietate în programul de creditare CSOK+, iar cele două pot fi combinate chiar dacă este nevoie. În acest caz, taxa de achiziție a proprietății de 4% nu trebuie plătită. Raportul preț-valoare al proprietății este extrem de favorabil, având în vedere oferta pieței imobiliare din regiune.

Textul original
Undon kiváló állapotú tornácos parasztház kedvező áron eladó!

Győr-Moson-Sopron vármegyében, Undon, az osztrák határtól mindössze 6 km-re fekvő, csendes, nyugodt környezetben, saroktelken álló, önálló, tehermentes 84 m2-es családi ház eladó. A település különleges hangulatú kis falu, kicsivel több mint 300 lakossal. A közbiztonság kiváló, a falukép rendezett, a levegő tiszta.
Kiváló lehetőség az ingázóknak, de Sopron is gyorsabban elérhető Ausztrián keresztül és az utak minősége is jobb.
A parasztház jellegű, tégla építésű épület jelentős felújításon esett át, amely magába foglalta a víz, csatorna és a villany hálózat cseréjét és bővítését (3x16 A + éjszakai áram), a nyílászárók és beltéri ajtók cseréjét, valamint megújultak a fürdőszoba és a többi helyiség burkolatai. A lakóházban 2 nagyméretű szoba, egy étkező, egy konyha, egy fürdőszoba, egy közlekedő és egy fatároló található, melyből további szoba alakítható ki, valamint az épülethez kapcsolódik egy 17 m2-es garázs. Az épület szinte teljes hosszában hangulatos, hívogató tornác adja meg a ház karakterét.
A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, de az egyik szobában kandalló is rendelkezésre áll, mint alternatív megoldás.
Az épület 1090 m2-es saroktelken áll.
A telek körbekerített, a locsolást pedig egy bővizű ásott kút biztosítja.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.