Casă de vânzare, Zsámbok

Textul tradus

Într-un mediu liniștit în Zsámbok, o casă de familie modernă și spațioasă își așteaptă noul proprietar! Această casă de familie nou-nouță de 100 m² are două camere și o bucătărie spațioasă și băi duble confortabile, ceea ce o face o casă ideală pentru orice familie. Proprietatea, situata pe un teren de 2262 m2, este bine izolata si o cladire stabila construita din caramida D 30, care asigura o temperatura placuta in orice perioada a anului. Proprietatea este inconjurata de soare. Camerele sunt plăcut orientale, iar bucătăria și sufrageria sunt orientate Sud-SV. Principalele caracteristici ale proprietatii: •Incalzire: Este realizata cu calorifere cu circulatie gaz. Scăzut deasupra capului! •Renovat: Rețea electrică nouă, iluminat LED în camere, cu acoperiri curate noi și sistem de apă, gaz și canalizare complet nou în urmă cu 3 ani. •Ferestre: ferestre noi din plastic cu plase de tantari si jaluzele. Ușile și ferestrele Horizont PENTA PLUS sunt șapte profile de camere de aer de culoare mahon. Cu trei straturi de sticlă și un sistem hardware german. in plus, obturatorul este din aluminiu, care reflecta bine caldura. Jaluzelul plasei de tantari poate fi astfel modelat dupa dorinta. •Depozitare: 20m2 de depozitare, 60m2 bază garaj, depozit de lemne, Depozitul de 20 m2 poate fi ușor transformat într-o cameră sau un apartament de vară •Parcare: În grădină și parcare confortabilă în curte pentru 2-3 mașini. •Grădină: Forată bine în grădină. Grădină bine întreținută, cu pomi fructiferi și un sol fertil excelent. Al doilea vecin are o grădină. •Contorul electric este de asemenea nou și extins la 32 de amperi. Este inclusă și electricitatea de noapte, trebuie doar să vă conectați la ea după cum este necesar. Opțiune de renovare: Programul actual de renovare a locuinței poate fi utilizat pentru casă, astfel încât renovarea acesteia ulterioară poate fi efectuată în condiții extrem de favorabile. Așezarea este inclusă în lista Csok. Opțiuni excelente de transport: Apropierea autostrăzii M3 (15-20 de minute cu mașina) asigură acces rapid și convenabil la Budapesta. Stația de autobuz este la câteva minute de mers pe jos. Cartier: Zsámbok, un mediu prietenos cu familia, cu un cabinet medical, farmacie, oficiu poștal, grădiniță, școală primară și centru comunitar. În plus, magazinele și serviciile situate în apropiere fac viața de zi cu zi confortabilă. Există o gară în Turan. Linia de cale ferată a fost modernizată în 2023 cu zboruri directe către Bp keleti Pályaudvar. Nu ratați această oportunitate excepțională de a obține o casă modernă, spațioasă și confortabilă pentru familia dvs. în Zsámbok! Imobilul este de vanzare de catre proprietar, va puteti muta in 1-2 saptamani!

Textul original

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.