Casă de vânzare, Sopron

Textul tradus
APARTAMENT + MAGAZIN, BIROUL, ATELIER, in Sopron aproape de centrul orasului DE VANZARE casa terasata cu doua etaje bruta de 148 m2 pretabila afaceri, parterul este in prezent magazin + depozit, etaj un apartament. Construita in 1996 si intretinuta continuu, proprietatea terasa este situata la cativa pasi de centrul orasului, avand in apropiere un magazin de proximitate, gradinita, scoala si alte servicii. Parcarea este gratuită în fața casei. Intram in spatiul magazinului (20 m2) din strada. De aici ușa opusă duce la depozit (49 m2), din care se află în dreapta dressingurile, bucătăria și camerele de duș-toaletă. O scară duce la etajul superior din spatele magazinului. Ajunsi la biroul stradal (24 m2) in dreapta se deschide livingul-bucatarie (22 m2) si camera (13 m2) in stanga. Camerele de duș și toaletă sunt situate în partea de sus a scărilor. PARAMETRI TEHNICI -Incalzire si apa calda menajera cu centrala Viessmann circulara pe gaz + acumulare ACM -Jaluzele, geamuri termopan de calitate superioara din plastic la parter. La etaj, ferestre Velux cu umbrele montate in 2001. -izolatie termica exterioara de 5 cm. Proprietatea este dublu confortabilă. Prin transformarea etajului inferior într-un apartament, este potrivit și pentru două generații să locuiască împreună. Preț orientativ: 65.000.000 HUF ID ID: 349252 Centrul nostru de credit GDN concurează cu 12 bănci și se ocupă de întreaga administrare. Există nenumărate variante, așa că cereți expertului nostru INDEPENDENT o propunere personalizată, unică! Vorbesc engleză.

Textul original
LAKÁS + ÜZLET, IRODA, MŰHELY,
Sopronban a belvároshoz közel ELADÓ egy bruttó 148 m2-es, vállalkozásra alkalmas két szintes sorház, mely a földszinten jelenleg üzlethelyiség + raktár, a felső szint lakás.

Az 1996-ban épített és folyamatosan karbantartott soros beépítésű ingatlan a belvárostól pár lépésre található, Közelben kisbolt, óvoda, iskola és más szolgáltatók. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Az utcáról az üzlettérbe (20 m2) lépünk. Innen a szemben levő ajtó a raktárba (49 m2) vezet, ahonnan jobbra az öltözők, a konyha és a WC helyiségek találhatók.
Az üzlettér hátsó részéből lépcső vezet fel az emeletre. Felérve jobbra az utcafronti iroda (24 m2), balra a nappali-konyha (22 m2) és az abból nyíló szoba (13 m,2) helyezkedik el. A lépcső tetején található a tusoló és WC helyiségek.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
-Fűtés és a használati meleg víz gáz-cirkó Viessmann kazánnal + HMV tároló
-Nyílászárók jó minőségű 2 üvegrétegű műanyag ablakok a földszinten. Az emeleten új Velux ablakok árnyékolóval.
-5 cm-es külső hőszigetelés.
Az ingatlan dupla komfortos. Az alsó szint lakássá történő átalakításával alkalmas két generáció együttélésére is.

Irányár: 59.000.000 Ft
ID azonosító:349252

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

I speak English.