Casă de vânzare, Györ

Textul tradus
OFERTA ATRACTIVA ATENȚIE! DOAR PENTRU ȘI BUFRUȚI-VĂ DE AVANTAJELE TAXELEI GENERALE MICĂ! Oferim spre vanzare o casa MARE, care este o alegere cu adevarat rationala si economica pentru oricine. În zona frecventată Győr-Ménfőcsanak, se vinde o casă familială cu living + 4 dormitoare, renovată cu gust. GRĂDINA uriașă, PARCATĂ, de 3300 m², cu propria grădină LAC, oferă tuturor membrilor familiei spațiu suficient pentru a petrece timpul în aer liber. Sediul blocului cu trei etaje cu o suprafata utila de 206,41 m2: - Parter (89,26): living, 2 dormitoare, sufragerie-bucatarie, hol, hol. 35 m2 terasa. - etaj (56,5 m2): 2 dormitoare, dulap, baie, care ascunde utilitatea intr-un dulap, hol - Demisol (60,65 m2): 2 spatioase, accesibile din strada si din apartament, camera incalzita cu parchet de vinil, care poate fi potrivit și pentru o sală de sport, birou sau afaceri. Aici există și un coș de fum, iar dacă este necesar poate fi amplasat un cazan cu combustibil mixt. In curte se afla si un GARAJ de 72,45 m2 cu 2 locuri de parcare si o PIvnita de 15 m2. Casa a fost construita in 1983, dar totul a fost renovat in ultimii 5 ani. Continut tehnic: - pereti de caramida - A fost realizat un acoperis nou in urma cu 1 an cu acoperire din tigla - Izolatie fatada de 20 cm pe 3 laturi, izolatie grafit de 15 cm la spate - Ferestre din plastic in 2 straturi cu obloane si plase de tantari - Conducte de apa si electricitate au fost complet inlocuite - INCALZIRE: - Cazan nou pe gaz in condensatie, cu calorifere in camere, incalzire electrica in pardoseala in celelalte incaperi - 8 kW, 22 panouri PANOU SOLAR - Radiatoare in baie, care pot fi functionate atat cu gaz cat si cu curent electric. - SOBA DE TIEGIE - 3 AER CONDITIONAT, 1 in living, 2 in camerele de la etaj -- Usi interioare noi - Pardoseala din VINIL de calitate in toata casa - Dulapuri uriase incorporate pentru depozitare - Gresie si obiecte sanitare de inalta calitate in bai - Mobilier de bucatarie nou, cu electrocasnice de calitate excelenta - Cu aparat de fotografiat ALARMA echipat atat in casa cat si in garaj - Exista si o fantana forata si sapata - Gard renovat cu poarta electrica - Alee imprejmuita si zona in fata garajului Proprietatea este în așteptarea noului său proprietar cu un raport de proprietate ordonat și un titlu de proprietate negrevat. Casa poate fi mutată în câteva săptămâni. Magazine, școală, grădiniță și stația de autobuz sunt la câțiva pași. VOM GĂSI CEA MAI BUNĂ SOLUȚIE PENTRU DVS. - administrare și consultanță gratuită, independentă de bancă, precum și subvenții CSOK și Babysitting. Uită-te la el, predă-te momentului, lasă impresiile să te ia. Vă garantăm că o veți ADOR. Această proprietate va satisface cu siguranță așteptările dumneavoastră. Nu rata această OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ! Dacă sunteți interesat, vă rugăm să sunați la +36202777237. Puteți vizualiza proprietatea într-un ORĂ FLEXIBIL. Aștept onorabilul dumneavoastră apel! Datele afișate în reclamă se bazează pe informațiile furnizate de clienții mei. Illésné Edvi Zsuzsanna Etikus Agent imobiliar

Textul original
FIGYELEMFELKELTŐ AJÁNLAT!
CSAK KÖLTÖZZÖN ÉS ÉLVEZZE AZ ALACSONY REZSI ELŐNYEIT!
Eladásra kínálunk egy NAGYMÉRETŰ otthont, ami igazán racionális és gazdaságos választás bárki számára.

Győr-Ménfőcsanak frekventált részén, eladó egy nappali+ 4 hálószobás, igényesen felújított családi ház. A hatalmas, PARKOSÍTOTT, 3300 m²-es KERT, saját kerti TÓVAL a család minden tagjának bőséges területet ad a szabadban való időtöltésre.

A három szintes, 206,41 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező épület helyiségei:
- Földszint (89,26): nappali, 2 hálószoba, étkező-konyha, előszoba, közlekedő. 35 m2-es terasz.
- Emelet (56,5 m2): 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, mely a háztartási helyiséget szekrénybe rejti, közlekedő
- Alagsor (60,65 m2): 2 tágas, utcáról és lakásból is megközelíthető, vinil padlós, fűtött helyiség, amely akár konditeremnek, irodának, vállalkozásra is alkalmas. Itt is van egy kémény, igény esetén vegyestüzelésű kazán elhelyezhető.
Az udvaron található még egy 2 beállós, 72,45 m2-es GARÁZS és egy 15 m2-es PINCE is.

A ház 1983-ban épült, de az elmúlt 5 évben minden felújításra került.

Műszaki tartalom:
- tégla falak
- Új tető készült 1 éve cserép borítással
- 20 cm homlokzati szigetelés 3 oldalon, hátul 15 cm grafitos szigetelés
- 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- Víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént
- FŰTÉS:
- Új kondenzációs gázkazán, a szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben elektromos padlófűtés
- 8 kW, 22 panel NAPELEM
- Fürdőszobában radiátorok, melyek működtethetőek gázzal és villannyal is.
- CSERÉPKÁLYHA
- 3 DB KLÍMA, 1 a nappaliban, 2 az emeleti szobákban
-- Új belső ajtók
- Minőségi VINIL padló a teljes házban
- Hatalmas beépített szekrények a tároláshoz
- Igényes csempék és szaniterek a fürdőszobákban
- Új konyhabútor, kitűnő minőségű háztartási gépekkel
- Kamerával felszerelt RIASZTÓ a házban és a garázsban is
- Fúrt és ásott kút is van
- Felújított kerítés, elektromos kapuval
- Térkövezett bejáró és garázs előtti terület

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal, tehermentes tulajdoni lappal várja új tulajdonosát.
Az ház néhány héten belül költözhető.

A közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló gyalogosan elérhető.

MEGTALÁLJUK AZ ÖN SZÁMÁRA LEGKEDVEZŐBB MEGOLDÁST - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés és tanácsadás, valamint CSOK és Babaváró támogatások.

TEKINTSE MEG, adja át magát a pillanatnak, engedje, hogy a benyomások magukkal ragadják. Garantáljuk, hogy BELESZERET. Ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel az Ön várakozásainak is. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a +36202777237-es telefonszámot. RUGALMAS IDŐPONTBAN megtekintheti az ingatlant. Várjom megtisztelő hívását!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos