Casă de vânzare, Hódmezővásárhely

Textul tradus
De vânzare în Hódmezővásárhely, o casă familială cu o suprafață utilă de 210 m2 în zona orașului grădina. Clădirea din cărămidă a fost construită în jurul anului 1985 și este rezultatul unor lucrări grozave de proiectare și construcție. Abundența suprafețelor de sticlă și utilizarea de culori pastelate deschise fac ca întreaga casă să fie aerisită și armonioasă. Deplasarea spațiilor interioare cu jumătate de nivel conferă clădirii o dinamică unică. O casă adevărată, în care fiecare poate avea propria sa sferă privată, dar nu separată, complet ruptă de viața de familie. Incalzirea centrala a casei este asigurata de un cazan mixt pe gaz Ariston si un cazan mixt. În 2012, în perioada de renovare, au fost înlocuite ferestrele și ușile exterioare, iar structura acoperișului a fost și renovată. În 2023, a fost înlocuit întregul mobilier de bucătărie, pardoseala și acoperirile pereților din bucătărie. La limita proprietății a fost adăugat un nou gard, cu o poartă electrică și au fost instalate noi uși electrice de garaj Hörmann. La toate ferestrele exterioare au fost montate jaluzele și a fost instalat un nou aparat de aer condiționat de înaltă performanță la nivelul superior. Sunt 5 dormitoare pe un total de cinci etaje, cu o suprafață de ~29 m2 living cu sufragerie și conexiune la terasa din curte. Două băi, o toaletă separată, două balcoane, două dulapuri asigură confortul unei familii de cinci persoane. La subsol se afla un garaj cu doua spatii si o centrala termica. Lotul de 553 m2 are puț forat și sistem de irigații, iar curtea este amenajată. Proprietatea are o amplasare excelenta, langa padurea parcului, intr-un mediu placut de oras gradina. La 20 de minute cu mașina de Szeged, la 5 minute de centrul orașului Vásárhely. Sunt situate la mică distanță de școli și grădinițe cu bicicleta. Câteva informații despre proprietate care vă pot ajuta să vă decideți: - Teren: 553 m2 - Suprafața totală utilă a proprietății rezidențiale: 210 m2 - Subsol: 40,60 m2 - Parter și mezanin: 97,91 m2 - Etajul și mezanin: 69,34 m2 - din care suprafata utila (peste 1,90m): 56,43m2 - 2 balcoane si terasa din curte acoperita: 32,23m2 - din care 16,11 m2 este considerat suprafata utila poate fi o alegere chiar si pentru o familie de 5-6 persoane. Aștept cu nerăbdare să aud de la tine în orice zi a săptămânii cu întrebări despre imobiliare. Pentru clienții noștri, biroul nostru oferă un fundal juridic complet și consiliere juridică gratuită legată de vânzări și achiziții. Vă ajutăm să găsiți cea mai favorabilă soluție pentru dvs. cu gestionarea creditului neutră din punct de vedere bancar, screening gratuit de credit și consiliere. (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial VING.)

Textul original
Eladó Hódmezővásárhelyen, kertvárosi övezetben 210 m2 hasznos alapterületű családi ház.
A téglaépület 1985 körül épült, nagyszerű tervezői és kivitelezői munka eredménye. A rengeteg üveg felület, a világos pasztell színek használata légiessé és harmonikussá teszi az egész házat. A belső terek félszintes eltolása, egyedi dinamikát ad az épületnek. Igazi otthon, ahol mindenkinek lehet saját privát szférája, de mégse elkülönülve, teljesen elzárkózva a családi élettől.
A ház központi fűtését kombi Ariston gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. 2012-ben a felújítás során kicserélték a külső nyílászárókat, és a tetőszerkezet is felújításra került. 2023-ban kicserélték a teljes konyhabútort, a padló és falburkolatokat a konyha helyiségben. Új kerítést került a telekhatárra, elektromos kapuval és új Hörmann elektromos garázskapuk lettek beépítve. Minden külső ablakra redőnyt szereltettek fel, és egy új nagy teljesítményű klíma is beépítésre került a felső szinten.
Az összesen öt szinten 5 hálószoba található, ~29 m2 alapterületű nappali étkezővel és udvari terasz kapcsolattal. Két fürdőszoba, egy önálló Wc, két erkély, két gardrób helyiség biztosítja az 5 fős család kényelmét. Az alagsorban két férőhelyes garázs és kazánház található.
Az 553 m2 alapterületű telken, fúrt kút és öntözőrendszer működik, az udvar parkosított.
Az ingatlan remek elhelyezkedésű, a parkerdő mellett kellemes kertvárosias környezetben. Szeged autóval 20 perc, Vásárhely belvárosa 5 perc. Kerékpárúton iskola, óvoda könnyen elérhető távolságban helyezkednek el.

Néhány információ az ingatlanról, ami segíthet a döntésben:
- Telek: 553 m2
- Lakóingatlan összes hasznos alapterülete: 210 m2
- Alagsor: 40,60m2
- Földszint és félszint: 97,91 m2
- Emelet és félszint: 69,34m2 - ebből hasznos terület (1,90m feletti): 56,43m2
- 2 erkély és a fedett belső udvari terasz: 32,23m2 – ebből hasznos területnek számít : 16,11 m2

Az épület egyedi kialakítású, világos élhető terekkel, kellemes parkosított udvarral, szép környezetben, tökéletes választása lehet akár 5-6 fős családnak is.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít.
Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)