Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
In centrul orasului Gyula a fost scoasa la vanzare o casa de oras de 200 mp construita in 1905 si care necesita demolare/renovare. Imobilul este situat pe un teren imprejmuit cu o suprafata de 646 mp. Casa este din chirpici + caramida, podeaua partial betonata, partial pardosita. De asemenea, sub proprietate există o pivniță. Inaltimea interioara a casei este de 3,5 m. Apa, gaz, canalizare si electricitate se gasesc in cadrul terenului. Situl este o zonă de protecție a monumentelor, dar din cauza stării sale, demolarea poate fi permisă pe baza unei consultări prealabile. Clasificarea zonei de construcție a proprietății este Lke/z, în cazul construirii unei noi proprietăți, capacitatea de încorporare este de 35%, este permisă construcția în rânduri închise, înălțimea maximă admisă a clădirii este de 5,5 m. Fața la stradă are 27 de metri. Proprietatea are doua numere topografice, dar se vinde doar intr-unul, cele doua parti ale blocului au contoare separate de apa, gaz si curent. Rețeaua electrică în ambele părți ale clădirii este de 3x16A. Casa este liberă de sarcini, 1/1 proprietate și poate fi chiar luată în posesie imediat. Centrul orașului este la doar 2 minute de mers pe jos. Datorită locației sale perfecte, este o oportunitate de investiție foarte bună pentru antreprenorii în construcții și pentru cei care nu se tem de provocări și decid să renoveze o clădire cu patină. Sună și vezi în direct ce poți obține din asta! Am la dispoziție extrasul HÉSZ pentru proprietate, dacă mai aveți întrebări, sunați la numărul de telefon furnizat! (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Gyula belvárosában eladóvá vált egy 200 nm alapterületű, 1905-ben épült, bontandó/felújítandó állapotú polgári ház. Az ingatlan 646 nm alapterületű körbekerített telken található. A ház vályog+tégla falazatú, aljzata részben betonozott, részben hajópadló. Az ingatlan alatt pince is található. A ház belmagassága 3,5 m. A telken belül megtalálható a víz, gáz, csatorna és a villany is. A hely műemlékvédelmi terület, de tekintettel az állapotára előzetes egyeztetés alapján a bontása engedélyezhető. Az ingatlan építési övezeti besorolása Lke/z, új ingatlan építése esetén a beépíthetőség 35%, Zártsorú beépítés engedélyezett, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 m. Az utcafronti rész 27 méter. Az ingatlan két helyrajzi számon van, de csak egyben eladó, a két épületrész külön víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik. Az elektromos hálózat mindkét épületrészben 3x16A. A ház tehermentes, 1/1 tulajdon és akár azonnal birtokba vehető.
A belváros mindössze 2 perces sétával elérhető. Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó befektetési lehetőség építési vállalkozóknak, illetve azoknak, akik nem ijednek meg a kihívásoktól és úgy döntenek felújítanának egy patinás épületet. Hívjon és nézze meg élőben mit lehet kihozni belőle!
Az ingatlanra vonatkozó HÉSZ kivonat rendelkezésemre áll, amennyiben további kérdése van keressen a megadott telefonszámon!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)