Casă de vânzare, Bichișciaba

Textul tradus
Gerla Békéscsaba este o zonă de oraș grădini bine situată, construită cu case frumoase. Aici a fost scoasă la vânzare o casă de familie de 72 m2, dar ușor de extins, care necesită renovare, situată pe un teren de colț de 1015 m2. Proprietatea dispune in prezent de o camera spatioasa, o sufragerie, o bucatarie cu geam, o baie + toaleta, si un vestibul vitrat. Amenajarea sa interioară poate fi ușor adaptată, iar numărul de camere poate fi ușor crescut. Cea mai simplă opțiune de extindere este atașarea clădirii de depozitare de 18 m2 construită lângă casă la spațiul de locuit, dar datorită dimensiunii terenului, suprafața casei poate fi mărită semnificativ cu un plus. Cladirea este din zidarie mixta, cu fundatie din caramida si zidarie din chirpici. Zidaria din fiecare incapere este sanatoasa din interior, nu exista defecte de tencuiala. Casa este acoperita cu un acoperis din tigla. Proprietatea necesita renovare atat din punct de vedere tehnic cat si din punct de vedere estetic, asa ca o recomandam cu precadere in atentia celor interesati, care doresc sa isi proiecteze noua locuinta dupa propriile nevoi. Pretul imobilului a fost si el stabilit tinand cont de acest lucru. Casa era incalzita anterior cu convectoare pe gaz, contorul de gaz a fost scos anterior (utilitatea publica a certificat ca este fara datorii), dar poate fi reinstalat oricand de catre furnizorul de servicii. Incalzirea centrala se rezolva usor. Terenul de 1015m2 este dotat cu toate utilitatile. Vestea bună pentru oricine se gândește să construiască o casă nouă este că, datorită amplasării pe colț a lotului, se poate construi cu ușurință o casă semi-decomandată sau o casă în două generații, pe lângă existența unor părți separate ale lotului și intrari stradale independente, astfel lotul are posibilitati serioase de convietuire a mai multor generatii. Zona are, de asemenea, mult spațiu pentru odihnă, o zonă de grătar, un loc de joacă, o grădină ornamentală și o grădină de legume. Parcarea este amenajată convenabil pentru mai multe vehicule. Mediul este liniștit, oraș grădină, iar majoritatea caselor care se află aici au fost renovate frumos. Zona are o legătură directă cu autobuzul cu centrul orașului Békéscsaba. Grădinița, școala, îngrijirea medicală și magazinele sunt ușor accesibile pe jos pe străzile din jur. Prețul indicativ al proprietății: 11,9 milioane HUF Prețul ghid: 1.190.000 HUF Număr de referință: HZ061149

Textul original
Gerla Békéscsaba jól szituált, szép házakkal beépült, kertvárosi része. Itt került eladósorba egy 1015m2-es saroktelken álló, 72m2-es, de könnyen bővíthető, felújítást igénylő, jól alakítható családi ház.

Az ingatlanban jelenleg egy tágas szoba, egy étkező, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy üvegezett előtér helyiségek találhatóak. Belső elrendezése jól alakítható, a szobaszám könnyen növelhető. A legegyszerűbb bővítési lehetőség a ház mellé épült, 18m2-es tárolóépület lakótérhez csatolása, de a telek mérete okán hozzáépítéssel is jelentősen növelhető a ház területe.

Az épület vegyes falazatú, tégla alapozáson, vályog felmenő falazattal rendelkezik. A falazat a helyiségek mindegyikében belülről egészséges, vakolathibák nem tapasztalhatóak. A házat cseréptető fedi.

Az ingatlan műszaki és esztétikai tekintetben is felújítást igényel, így főképpen azon Kedves Érdeklődők figyelmébe ajánljuk, akik saját igényeiknek megfelelően, maguk szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan ára is ennek figyelembe vételével került meghatározásra.
A ház fűtését korábban gázkonvektorok szolgáltatták, a gázmérőt korábban leszerelték (a közmű igazoltan tartozásmentes), de ez a szolgáltató által bármikor visszaszereltethető. Központi fűtés kialakítása szintén könnyen megoldható.

Az 1015m2-es telek minden közművel ellátott. Aki esetleg új ház építésében gondolkodik, jó hír számára, hogy a telek sarki elhelyezkedése okán ikerház, vagy két generációs ház is könnyen felépíthető, saját telekrészek, önálló utcai bejáratok megléte mellett, így a telek több generáció együttélése céljára is komoly lehetőségeket tartogat.
A területen egyébként bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes számára is. Autóbeállás több jármű számára is kényelmesen megoldott.

A környezet csendes, kertvárosi, az itt álló házak legnagyobb többsége szépen felújított. A környék közvetlen autóbusz összeköttetéssel rendelkezik Békéscsaba belvárosával. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek a környező utcákban gyalogosan is kényelmesen elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 10,9 M Ft

Irányár: 10900000 Ft

Referencia szám: HZ061149