Casă de vânzare, Györ

Textul tradus
Pe o stradă liniștită, fără trafic din Győr-Gyárváros, ofer spre vânzare această casă familială de 133 m2 cu 4 camere plus living, situată pe un teren de 492 m2. Clădirea a fost construită inițial în anii 1970, iar proprietarii ei au reconstruit-o în anul 2000 după planurile lui Péter Maráz, așa că și-a ajuns în starea actuală. La parter se afla un hol de intrare, un dulap, o bucatarie cu sufragerie, o camara, un living cu semineu, un dormitor, o baie si o toaleta. La parter, există și o terasă acoperită accesibilă din living, care oferă relaxare confortabilă în aer liber din primăvară. Mansarda a fost construita dupa transformare, unde au mai fost amplasate 3 dormitoare, o baie si o toaleta. Camerele sunt spatioase, confortabile si luminoase. In gradina mai exista un garaj de 18 m2, o camera de bricolaj de 9 m2 si un depozit de lemne, langa coltul pomii fructiferi si legume. Strugurii, piersicii și smochinele delicioase oferă familiei delicatese pe tot parcursul verii. Partea inițială de clădire a proprietății, 38 de zidărie de cărămidă, a fost tencuită cu tencuială uscată cu inserții Nikecell de 4 cm, partea adăugată a fost construită din 38 de blocuri de zidărie porotherm. Deasupra plăcii de grindă acoperită veche a fost amplasată o placă monolitică din beton armat cu armătură în coroană. Structura sa de acoperiș este un acoperiș în două frontoane cu acoperire Bramac. Casa este incalzita cu un boiler pe gaz combi, emitoarele de caldura sunt calorifere, iar obloane din lemn multistrat. În 2011, în sufragerie a fost instalat un șemineu cu apă, care a fost construit tot după planurile lui Péter Maráz cu un coș de fum nou. Șemineul confortabil poate încălzi clădirea pe tot parcursul iernii. Confortul casei este asigurat de o usa electrica de garaj, aparate de aer conditionat si alarma. Proprietatea poate fi luată în posesie imediat și este liberă de sarcini. În apropiere se găsesc școli și grădinițe Waldorf și publice, iar centrul comercial Eto este la câteva minute. Va stau la dispozitie cu administrare completa! Preț: 89.900.000 HUF Aștept cu nerăbdare vești de la tine! Vad Renáta Zenren homes Kft www.zenrenhomes.com +36 30 111 2023

Textul original
Győr-Gyárváros csendes, forgalom-mentes utcájában kínálom eladásra ezt a 492 m2-es telken elhelyezkedő, 4 szoba plusz nappalis, 133 m2- es családi házat.

Az épület eredetileg 1970-es években épült, melyet tulajdonosai 2000-ben Maráz Péter tervei alaján átépítettek, igy kapta meg jelenlegi állapotát.

A földszinten előszoba, gardrób rész, konyha étkezővel, kamra, kandallós nappali, hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség található. A földszinten még megtalálható a nappaliból is megközelíthető fedett terasz, amely tavasztól kényelmes kinti pihenést biztosít. A tetőtér az átalakítás után beépítésre került ahol 3 hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség is helyet kapott. A szobák tágasak, kényelmesek, világosak.

A kertben egy 18 m2-es garázs, egy 9m2-es barkács helyiség és egy fatároló is megtalálható a gyümölcsfák és zöldséges sarok mellett. A finom szőlő, barack, füge egész nyáron finomságokkal látják el a családot.

Az ingatlan eredeti épületrésze 38-as tégla falazata 4cm-es nikecell betétes drywit vakolatot kapott, a hozzáépített rész 38-as porotherm falazóblokkból épült. A régi borított gerendás födém fölé monolit vasbeton lemezfödém került koszorú megerősítéssel. Tetőszerkezete nyeregtetős, Bramac fedéssel. A ház fűtését kombi gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok, a nyílás zárók több rétegű fa szerkezetűek. A nappaliba 2011-ben egy vízteres kandalló lett beépítve, amit ugyancsak Maráz Péter tervei alapján építettek meg egy új kéménnyel. A hangulatos kandalló egész télen ki tudja fűteni az épületet. A ház kényelmét elektromos garázs kapu, légkondícionálók és riasztó is biztosítja.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető és tehermentes. Közelben Waldorf és állami iskola és óvoda is megtalálható, pár perce az Eto bevásárló központ.

Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésükre!

Ára : 89 900 000 Ft

Várom érdeklődésüket!
Vad Renáta
Zenren homes Kft
www.zenrenhomes.com
+36 30 111 2023