Imobil industrial de închiriat, Györ

Textul tradus
În partea construită, dezvoltată a Parcului Industrial Internațional Győr, pe un teren de 4.505 m2, se închiriază o hală de depozitare de 985 m2, cu o înălțime netă de 4,8 m, izolată, neîncălzită, cu birouri și container social, construită în 2020, cu o zonă de depozitare exterioară pavată de 1.500 m2. Se închiriază cu 3*80 amperi. Chirie: 4750EUR/lună+utilități+TVA Tarif: 06-20/9-966-669 De vânzare MAGAZIN-LOC în Parcul Industrial Győr Suprafața terenului: 4.505mp Depozit: 985mp Suprafață depozitare exterioară: 1.500mp Înălțime utilă: 4,8m Înălțime la sol: 7m Număr de porți: 2 Spațiu administrativ, social: 11 mp Chirie: 4750EUR/lună+utilități+TVA Suprastructura a fost construită în 2020, având funcția de depozit. Proprietatea include un depozit, o zonă de birouri/socială și o zonă pavată solidă, potrivită pentru depozitare exterioară. Proprietatea este situată în Parcul Industrial Internațional Győr, în partea de est a orașului. Győr este al șaselea oraș ca mărime din Ungaria, cu o populație de aproape 130.000 de locuitori. Parcul industrial, ca centru industrial al regiunii, găzduiește peste 100 de companii pe o suprafață de peste 200 de hectare. Numărul de persoane angajate aici depășește 7.000. Activitățile companiilor producătoare prezente acoperă un spectru larg, dintre care industria auto este cea mai importantă. Cel mai mare și mai important jucător din categorie este AUDI. REZUMAT PROPRIETATE: - Suprafața terenului: 4.505 m2 - Suprafața totală construită: 985 m2 - Hala depozitului: 974 m2 - Birouri și spații sociale: 11 m2 INFORMAȚII TEHNICE: - Planșeu: beton armat cu grosimea de 20 cm - Elemente structurale: stâlpi de oțel - Pereți cu izolație - Structura acoperișului cu izolație - Container birouri - Porți de andocare cu 2 niveluri DETALII: - Capacitate portantă planșeu: 5 tone/m2 - Înălțime liberă: 4,8 m înălțime maximă: 7 m LUCRĂRI PUBLICE: - Electricitate 3x80 Amperi - Gaz - Apă - Canalizare: LOCAȚIE: - Autostrada M1: 5 km - AUDI: 7 km - Centrul orașului Győr: 4 km - Budapesta: 116 km - Viena: 135 km - Bratislava: 93 km

Textul original
A Győri Nemzetközi Ipari Park kialakult, beépített részén, 4.505 m2-es telken, 2020-as építésű, 985 m2-es, 4,8m-es nettó belmagasságú, szigetelt, fűtetlen raktár csarnok, iroda és szociális konténerrel, 1.500 m2-es burkolt kültéri tároló felülettel. 3*80 amperrel kiadó.
Bérleti díj: 4750EUR/hó+rezsi+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

For sale STORE-HOUSE in Indutrial Park of Győr
Lot area: 4.505sqm
Store-house: 985sqm
Storage area in outside: 1.500sqm
Clear height: 4,8m
Top height: 7m
Number of gates: 2
Administration, social area: 11 sqm
Rent: 4750EUR/month+utility cost+VAT

A felépítmény 2020-ban épült, funkciója raktárcsarnok. Az ingatlan magába foglal egy raktárcsarnokot, iroda/szociális részt, valamint egy kültéri tárolásra alkalmas, szilárd burkolatú területet.
Az ingatlan a Győri Nemzetközi Ipari Parkban található a város keleti oldalán. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal. Az ipari park a térség ipari súlypontjaként több mint 200 hektáros területen ad otthont 100-nál is több cégnek. Az itt foglalkoztatottak száma meghaladja a 7.000 főt. Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.
INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:
- Telekméret: 4.505 m2
- Épület összterület: 985 m2
- Raktár csarnok: 974 m2
- Iroda és szociális részek: 11 m2
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag vasbeton
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok
- Falak szigeteléssel
- Tetőszerkezet szigeteléssel
- Iroda konténer
- 2 db szintbeni dokkoló kapu
RÉSZLETEK:
- Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2
- Magasság
o tiszta: 4,8 m
o csúcs: 7 m
KÖZMŰVEK:
- Áram 3x80 Amper
- Gáz
- Víz
- Csatorna:
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 5 km
- AUDI: 7 km
- Győr központ: 4 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km