Imobil industrial de închiriat, Györ

Textul tradus
LÂNGĂ AUDI – HALĂ INDUSTRIALĂ NOUĂ DE ÎNCHIRIAT | Parcul Industrial Győr Depozit/hală de producție nou construită, de 2.500 m², disponibilă într-o locație premium. Înălțime liberă de 10 m, capacitate portantă de 6 t/m², uși de andocare, hală încălzită, spațiu de birouri cu aer condiționat, amenajare prietenoasă cu camioanele. Autostrada M1 la doar câteva minute distanță. Taxă de închiriere: 11.250 EUR/lună + TVA (≈ 4.275.000 HUF + TVA) Érd.:+36-20/9-966-669 LÂNGĂ AUDI – HALĂ INDUSTRIALĂ NOUĂ DE ÎNCHIRIAT | Parcul Industrial Győr Depozit/hală de producție nou construită, de 2.500 m², disponibilă într-o locație premium. Înălțime liberă de 10 m, capacitate portantă de 6 t/m², uși de andocare, hală încălzită, spațiu de birouri cu aer condiționat, amenajare prietenoasă cu camioanele. Autostrada M1 la doar câteva minute distanță. Chirie: 11.250 EUR/lună + TVA (≈ 4.275.000 HUF + TVA) Mobil: +36-20/9-966-669 HALĂ INDUSTRIALĂ PREMIUM DE ÎNCHIRIAT – Parcul Industrial Internațional Győr, aproape de Audi Într-o zonă privilegiată a Parcului Industrial Internațional Győr, în imediata vecinătate a Audi, se închiriază o hală industrială nou construită, cu parametri tehnici moderni, pentru depozitare, logistică sau activități de producție. Infrastructura excelentă, apropierea de autostrada M1 și mediul corporativ extins o fac o alegere ideală atât pentru afacerile internaționale, cât și pentru cele autohtone. Parametri principali - Dimensiuni disponibile, extensibile: 2500 m² | 5000 m² | 7500 m² | 10.000 m² | 12.500 m² | 15.000 m² - Înălțimea liberă a tavanului: 10 m - Dispunerea stâlpilor: 12 x 24 m - Sarcină la sol: 6 t/m² - Depozit / hală de producție încălzită - Soclu din beton - Luminatoare - lumină naturală excelentă - Iluminat LED eficient energetic - Spații de birouri climatizate - Număr de locuri de parcare adaptate la dimensiunea depozitului Design logistic - Manevrabilitate ușoară pentru ansambluri de 18 metri - Număr adecvat de uși industriale secționale - Nivelatoare hidraulice complet automate Locație - Parcul Industrial Internațional Győr - În imediata vecinătate a Audi - Autostrada M1 la câțiva km distanță - Accesibilitate internațională excelentă (axa Viena-Budapesta) Condiții de închiriere - Taxă de închiriere: 11.250 EUR / lună + TVA (aprox. 4.275.000 HUF / lună + TVA) - Taxă specifică de închiriere: net 4,5 – 5,5 EUR / m² (conform cerințelor) Informații: +36-20/9-966-669 HALĂ INDUSTRIALĂ PREMIUM DE ÎNCHIRIAT – Parcul Industrial Internațional Győr, imediată apropiere de Audi O facilitate industrială nou construită, cu specificații tehnice moderne, este disponibilă spre închiriere într-o zonă privilegiată a Parcului Industrial Internațional Győr, chiar lângă Audi. Proprietatea este ideală pentru activități de depozitare, logistică sau producție. Infrastructura excelentă, apropierea de autostrada M1 și mediul industrial multinațional din jur fac din aceasta o alegere ideală atât pentru companiile internaționale, cât și pentru cele autohtone. Caracteristici principale - Dimensiuni disponibile: 2.500 m² | 5.000 m² | 7.500 m² | 10.000 m² | 12.500 m² | 15.000 m² - Înălțime liberă: 10 m - Axă stâlpi: 12 x 24 m - Capacitate portantă la sol: 6 t/m² - Depozit / zonă de producție încălzită - Soclu din beton - Luminatoare de acoperiș care oferă o lumină naturală excelentă - Iluminat LED eficient energetic - Spații de birouri climatizate - Capacitate de parcare ajustată la dimensiunea depozitului Specificații logistice - Manevrabilitate ușoară pentru camioane de 18 metri - Număr adecvat de uși industriale secționale - Nivelatoare hidraulice complet automate Locație - Parcul Industrial Internațional Győr - Apropiere imediată de Audi - Autostrada M1 la câțiva kilometri - Accesibilitate internațională excelentă (coridorul Viena-Budapesta) Condiții de închiriere - Taxă de închiriere: 11.250 EUR / lună + TVA, (aprox. 4.275.000 HUF / lună + TVA) - Taxă de închiriere orientativă: net 4,5 – 5,5 EUR / m² (în funcție de cerințe) Contact: +36-20/9-966-669

Textul original
AUDI MELLETT – ÚJ IPARI CSARNOK KIADÓ | Győr Ipari Park
2500 m² új építésű raktár/üzem kiadó prémium lokációban.
10 m belmagasság, 6 t/m² padlóterhelés, dokkolókapuk, fűthető csarnok, klimatizált iroda, kamionbarát kialakítás.
M1 autópálya pár perc.
Bérleti díj: 11.250 EUR/hó + ÁFA (≈ 4.275.000 Ft + ÁFA)
Érd.:+36-20/9-966-669

NEXT TO AUDI – NEW INDUSTRIAL HALL FOR LEASE | Győr Industrial Park
Newly built 2,500 m² warehouse/production facility available in a premium location.
10 m clear height, 6 t/m² floor load capacity, dock doors, heated hall, air-conditioned office space, truck-friendly layout.
M1 motorway just minutes away.
Rental fee: EUR 11,250/month + VAT (≈ HUF 4,275,000 + VAT)
Mobil: +36-20/9-966-669

PRÉMIUM IPARI CSARNOK KIADÓ – Győr Nemzetközi Ipari Park, Audi közvetlen közelében

A győri Nemzetközi Ipari Park kiemelt részén, az Audi közvetlen szomszédságában új építésű, modern műszaki paraméterekkel rendelkező ipari csarnok kiadó raktározási, logisztikai vagy termelői tevékenység céljára.

A kiváló infrastruktúra, az M1 autópálya közelsége és a nagyvállalati környezet ideális választássá teszi nemzetközi és hazai vállalkozások számára egyaránt.

Főbb paraméterek

- Elérhető bővíthető méretek: 2500 m² | 5000 m² | 7500 m² | 10.000 m² | 12.500 m² | 15.000 m²
- Tiszta belmagasság: 10 m
- Oszlopkiosztás: 12 x 24 m
- Padlóterhelés: 6 t/m²
- Fűthető raktár / üzemcsarnok
- Beton lábazat
- Tető bevilágítók – kiváló természetes fény
- Energiahatékony LED világítás
- Klimatizált irodahelyiségek
- Raktármérethez igazított parkolószám

Logisztikai kialakítás

- 18 méteres szerelvények számára könnyű manőverezhetőség
- Megfelelő számú szekcionált ipari kapu
- Teljesen automata hidraulikus szintkiegyenlítők

Lokáció

- Győr Nemzetközi Ipari Park
- Audi közvetlen közelében
- M1 autópálya néhány km-re
- Kiváló nemzetközi elérhetőség (Bécs–Budapest tengely)

Bérleti feltételek

- Bérleti díj: 11.250 EUR / hó + ÁFA (kb. 4.275.000 Ft / hó + ÁFA)
- Fajlagos bérleti díj: nettó 4,5 – 5,5 EUR/m² (igények szerint)

Érdeklődés: +36-20/9-966-669

PREMIUM INDUSTRIAL HALL FOR LEASE – Győr International Industrial Park, immediate proximity to Audi

A newly built industrial facility with modern technical specifications is available for lease in a prime area of the Győr International Industrial Park, directly next to Audi. The property is ideal for warehousing, logistics, or manufacturing activities.

Excellent infrastructure, proximity to the M1 motorway, and the surrounding multinational industrial environment make this an ideal choice for both international and domestic companies.

Key Features

- Available sizes: 2,500 m² | 5,000 m² | 7,500 m² | 10,000 m² | 12,500 m² | 15,000 m²
- Clear height: 10 m
- Column grid: 12 x 24 m
- Floor load capacity: 6 t/m²
- Heated warehouse / production area
- Concrete plinth
- Roof skylights providing excellent natural daylight
- Energy-efficient LED lighting
- Air-conditioned office spaces
- Parking capacity adjusted to warehouse size

Logistics Specifications

- Easy maneuverability for 18-meter trucks
- Adequate number of sectional industrial doors
- Fully automatic hydraulic dock levelers

Location

- Győr International Industrial Park
- Immediate proximity to Audi
- M1 motorway within a few kilometers
- Excellent international accessibility (Vienna–Budapest corridor)

Lease Terms
- Rental fee: EUR 11,250 / month + VAT, (approx. HUF 4,275,000 / month + VAT)
- Indicative rental rate: net EUR 4.5 – 5.5 / m² (depending on requirements)

Contact: +36-20/9-966-669