Imobil industrial de vânzare, Budapesta XV, sector

Textul tradus
OPORTUNITATE UNICA, PROPRIETATE INDUSTRIALA Oferim spre vanzare XV. district, lângă autostrăzile M0 și M3, o zonă industrială de aproape 26.000 m2, care este clasificată ca Gksz-2/SZ-2. În zonă sunt amplasate următoarele structuri: - o clădire de birouri cu două etaje, cu aer condiționat, cu suprafața de 1.000 m2, construită în 2019, cu un showroom de 500 m2 la parter și birouri și săli de ședințe prietenoase cu angajații la etajul superior. - un depozit de 1.200 m2, 15 m înălțime, care răspunde tuturor nevoilor, cu un sistem de rafturi de înaltă calitate, cu mașini de stivuitor asociate - o zonă de primire de 600 m2 - un depozit de 3.200 m2, 3,6 m înălțime cu sistem de rafturi Pe lot un suplimentar Se poate construi o suprafață de 2.000 m2 (nivelul capacității de încorporare este de 40%), o zonă fără restricții de greutate, mai multe opțiuni de parcare a camioanelor și o zonă de parcare în rampă, care facilitează ridicarea mărfurilor din camion. Zona are 2 intrari si parcare pentru 60 de masini. Parametri suplimentari ai proprietatii: panou solar, camere cu aer conditionat, hol semi-automat, incarcatoare electrice. Actualul său proprietar l-ar închiria înapoi pe termen lung. Sunt disponibil și în weekend și sărbători! Beáta Izsó +36 30 998 84 57, [email protected] Număr de referință: HK-4597712

Textul original
EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG, IPARI INGATLAN
Megvételre kínálunk a XV. kerületben, az M0 és M3 autópálya közelében egy közel 26000 m2-es iparterületet, melynek besorolása Gksz-2/SZ-2.
A területen az alábbi felépítmények találhatók:
-egy 2019-ben épült, 1000 m2-es, kétszintes, klimatizált irodaház, melynek földszinti részén egy 500 m2-
es bemutatóterem kapott helyet, az emeleti részen pedig dolgozóbarát irodák, tárgyalóhelyiségek találhatók.
-egy minden igényt kielégítő 1200 m2-es, 15 m-es belmagasságú magas-raktár, minőségi
polcrendszerrel, hozzá tartozó targonca gépekkel
-egy 600 m2-es árufogadó rész
-egy 3200 m2-es, 3,6 m belmagasságú raktár polcrendszerrel
A telken további 2000 m2-es terület beépíthető, (a beépíthetőség mértéke 40 %),
Súlykorlátozás mentes övezet, több kamionbeállási lehetőség valamint egy rámpás beálló megkönnyítve a kamionból az árukiemelést.
A terület 2 bejárattal rendelkezik, 60 db gépkocsi számára parkolási lehetőség biztosított.
Az ingatlan további paraméterei: napelem, klimatizált helyiségek, félautomata csarnok, elektromos töltők biztosítottak. Jelenlegi tulajdonosa hosszútávra visszabérelné.
Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Izsó Beáta +36 30 998 84 57, [email protected]

Referencia szám: HK-4597712