Imobil industrial de vânzare, Gyékényes

Textul tradus
În Gyékényes (județul Somogy), pe un teren de 59.806 m2, este de vânzare un teren împrejmuit cu intrare separată, format din 5 părți de construcție, cu o suprafață construită totală de 2.463 m2, numit Fűröstelep. 1. Hala: 1176m2 - Cladirea are pardoseala din beton, nu se gasesc alte placi de pavaj. Poate fi folosit și cu o funcție de producție și stocare. Are o rețea electrică separată, care este echipată cu o cutie de siguranțe și conectori, un întrerupător și întrerupătoare. 5 buc. are o poartă mecanică în lanț. Nu are incalzire. 2. Hala: 652m2 - Unitatea este neincalzita, iluminatul acestuia este asigurat de corpuri de iluminat si plafoniere. Cladirea are un invelis din beton, nu exista alte placi de pavaj. Poate fi folosit și pentru funcții de producție și depozitare. Are o rețea electrică separată, care este echipată cu o cutie de siguranțe și conectori, un întrerupător și întrerupătoare. 5 buc. are o poartă mecanică în lanț. 3. Hol 360m2 - Unitatea dispune de incaperi cu mai multe destinatii; vestiare pentru bărbați și femei, dușuri + toalete, toaletă, depozitare, sufragerie, pivniță etc. Avea încălzire forțată cu aer. 4. Clădire: 122m2 - Fostă clădire de ascuțire și întreținere. Incalzirea sa este o solutie unica, nu are emitator de caldura. Clădirea este împărțită prin uși și ferestre, iar iluminatul ei este rezolvat prin armături. 5.Clădire: 153m2 - În prezent este gol, nu poate fi folosit în starea actuală, necesită renovare sau reconstrucție. Pe proprietate se afla o alta cladire de birouri cu 2 camere in stare buna, care dispune de incalzire cu aer conditionat inverter. Pe șantier au fost instalate iluminarea zonei cu un întrerupător crepuscular și un sistem de camere format din 25 de camere. 2 pe proprietate. este instalat un hidrant de incendiu industrial, un puț săpat, un puț forat. În holuri au fost instalate o rețea Wi-Fi și un sistem de camere. Așezarea Gyékényes este situată la aproximativ 25 km de granița croat-ungară pe drum (Berzence-Góla). Limitele administrative ale așezării coincid cu granița de stat. Capitala Budapesta este de cca. Este la 245 km. Cea mai rapidă cale de a ajunge acolo este autostrada M7, la care se poate ajunge cu mașina în 30-35 de minute de la fața locului. Proprietatea este delimitată de un drum la nord, câmpuri la sud și vest și o veche proprietate TSZ la est.

Textul original
Gyékényesen ( Somogy megye ) 59.806 m2-es telken, 5 épületrészből álló, 2463 m2 összes beépítettségű, Fűrésztelep megnevezésű, önálló bejáratú, körbekerített telephely eladó.

1. Csarnok: 1176m2-es - Az épület aljzatbeton burkolattal rendelkezik, egyéb burkolólap nem található. Termelői és tárolási funkcióval is használható. Külön elektromos hálózattal rendelkezik, ami biztosítékházzal és csatlakozókkal, áramvédő kapcsolóval, és kismegszakítókkal ellátott. 5db. mechanikus láncos kapu található benne. Fűtése nincs.
2. Csarnok: 652m2 - Az egység fűtetlen, megvilágítottságát armatúrák és felülvilágítók szolgáltatják. Az épület aljzatbeton burkolattal rendelkezik, egyéb burkolólap nem található. Termelői és tárolási funkcióra is használható. Külön elektromos hálózattal rendelkezik, ami biztosítékházzal és csatlakozókkal, áramvédő kapcsolóval, és kismegszakítókkal ellátott. 5db. mechanikus láncos kapu található benne.
3. Csarnok 360m2 - Az egységben több rendeltetésű helyiség is helyet kapott; női-férfi öltözők, zuhanyzók+Wc., mosdó, raktár, ebédlő, pince, stb. Hőlégbefúvásos fűtése volt.
4. Épület: 122m2 – Valamikori élező, karbantartó épület. Fűtése egyedi megoldású, hőleadóval nem rendelkezik. Ajtókkal és ablakokkal tagolt épület, megvilágítottsága armatúrákkal megoldott.
5.Épület: 153m2 - Jelenleg üresen áll, jelen állapotában nem hasznosítható, felújítást, újraépítést igényel.

Az ingatlanon található még egy 2 helyiségből álló, jó állapotú irodaépületrész, ami inverteres klíma fűtéssel rendelkezik. A telephelyen alkonykapcsolós térvilágítás és 25 kamerából álló kamerarendszer került kiépítésre. Az ingatlanon 2db. kiépített ipari tűzcsap, ásott kút, fúrt kút található. A csarnokokban kiépített Wifi hálózat és kamerarendszer volt kialakítva.

Gyékényes település a horvát-magyar határtól közúton nagyjából 25 km-re található (Berzence-Góla). A település közigazgatási határai az államhatárral esnek egybe. A főváros Budapest kb. 245 km-re fekszik. Ezt a leggyorsabban az M7-es autópályán lehet megközelíteni, mely a telephelytől 30-35 perc alatt autóúton elérhető. Az ingatlant északi irányból egy út, déli és nyugati irányból szántóföldek, keleti oldalról egy régi TSZ ingatlan határolja.