Pensiune de închiriat, Budapesta IX, sector

Textul tradus

Textul original
Többfunkciós Intézményi Telephely

Kiadásra vagy eladásra kínálunk egy 5482 nm-es, önálló, zárt és parkosított telken elhelyezkedő ingatlanegyüttest. Az ingatlan „Intézményi” besorolású, így alkalmas diákotthon, munkásszálló, idősotthon vagy ápolási központ céljára is. A területen belül mintegy 30 autó számára biztosított a parkolás.

Épületek és kapacitás:

A felépítmények összesen 47 szobával rendelkeznek, amelyek 2 és 3 ágyas elrendezésűek. A vizesblokkok kialakítása 5 főre jutó egy zuhanyzóval történt. A fűtésről gázkazán gondoskodik, az épületek mindegyike külön Wi-Fi hálózattal felszerelt.

Az „A” épület összesen 555 nm-es és három részre tagolt. A felső szint 275 nm hasznos területet foglal magában, az alsó szinten pedig egy 226 nm-es rész és egy 49 nm-es lakás található.

„B” épület 240 nm-es alapterületű

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 364 nm-es hideg raktár, amely alkalmas irodai, műhely vagy raktározási célokra is.

Bérleti lehetőségek és feltételek:

Az ingatlanrészek külön-külön is bérelhetőek. A teljes terület kiadás a esetén a bérleti díj tartalmazza a teljes rezsiköltséget (fűtés, víz, gáz, villany), az internet használatát, valamint diák- vagy dolgozói szállásolás esetén a komplett berendezést.

Eladási adatok és fejlesztési lehetőségek:

Az ingatlan eladási ára: 5 millió euró.

A telek jelentős fejlesztési potenciállal bír:

a beépíthetőség 11 700 nm-re maximalizálható. A szintterületi mutató 2-es, a megengedett legnagyobb építménymagasság pedig 18 méter.