Pensiune de vânzare, Budapesta VI, sector

Textul tradus
La câțiva pași de Andrássy út, pretabil pentru pensiune, clădire birouri, școală, 1754 mp, ansamblu de clădiri extensibil de vânzare Imobilul este format din două blocuri, bloc "B" la strada și bloc "A" în curte, care sunt clădiri separate din punct de vedere tehnic. Clădirea marcată „B” cu planul „U” a fost construită probabil în 1940, în timp ce cealaltă cameră marcată „A” accesibilă din curte este o clădire numită închisoare (închisoare) în 1987. Bloc B: 842 mp, parter + 3 etaje incorporat, intrarea a fost amplasata in mijlocul blocului. Scara este situată în aripa străzii din dreapta. Structurile portante verticale sunt din cărămidă, iar structurile portante orizontale sunt din plăci de grinzi de oțel. Nivelurile sunt legate printr-o scară din piatră artificială cu design curbat, cu balustradă din fier forjat, ușile și ferestrele sunt structuri de cadru conectate. Proprietatea a fost proiectată și utilizată pentru funcții de birou cu blocuri de apă pe etaj (bucătărie de ceai, grupuri sanitare, pe baza unui studiu preliminar, pe clădire pot fi construite încă două etaje). Cladirea a fost renovata pentru o functie de birou in anul 2015, elementele principale ale lucrarilor tehnice: • modificari plan de sol, invelisuri, renovare scara • usi si ferestre noi / interior si exterior / • inginerie mecanica noua, centrala moderna noua • noua blocuri de apa, mobilier de bucatarie pe toate nivelurile • aer conditionat partial • retea electrica si echipament de iluminat nou. Imobilul: 912 mp, parter + 1 etaj, nu dispune de alimentare cu utilitati autonoma, incalzirea si alimentarea cu utilitati a acestuia este racordata de la proprietatea invecinata, care poate fi deconectata. Designul special al proprietății reflectă funcția anterioară. Este posibilă o extindere a etajului sau poate fi demolată și în locul ei se poate construi o nouă clădire. Este situat în apropiere de Oktogon, dotarea infrastructurală a zonei este excelentă și este ușor accesibilă cu transportul public. Preț de vânzare: 2,8 M EUR

Textul original
Andrássy úttól pár lépésre hostelnek, irodaháznak, iskolának is alkalmas, 1754 nm-es, bővíthető épület-együtes eladó

Az épület két tömbből áll az utcafronti „B” épület és a hátsó udvarban található „A” épületből, amely két épület műszakilag elkülönül egymástól. Az ’U’ alaprajzú „B” jelű épület feltehetőleg 1940-ben épült, míg az udvar felől megközelíthető „A” jelű egyéb helyiség (fogda) megnevezésű épület 1987-ben. 
B épület:  842 nm-es, hagyományos építésű földszint + 3 emelet beépítésű épület középső részén került a bejárat elhelyezésre. A jobb oldali utcai szárnyban található a lépcsőház. A függőleges teherhordó szerkezetek téglából, a vízszintes teherhordó szerkezetek acélgerendás födémmel készültek. A szinteket íves kialakítású műkő lépcső köti össze, kovácsoltvas korláttal, a nyílászárók kapcsolt gerébtokos szerkezetek. Az ingatlan irodai funkcióra került kialakításra és hasznosításra szintenkénti vizesblokkokkal ( teakonyha, mellékhelyiségek) Előzetes felmérés alapján további két szint építhető az épületre.
Az épületet 2015-ben került felújításra irodai funkcióra, a műszaki munkák főbb elemei:
• alaprajzi átalakítások, burkolatok, lépcsőház felújítása
• új nyílászárók / belső és külső /
• új gépészet, új korszerű kazán
• új vizesblokkok, konyhabútorok minden szinten
• részleges klimatizálás
• új elektromos hálózat és világítási berendezések.

A épület: 912 nm-es, földszint+1 emelet, önálló közműellátással nem rendelkezik, fűtési és közműellátottsága az szomszéd ingatlanból kapcsolódik, mely leválasztható. Az ingatlan speciális kialakítása az eddigi funkciót tükrözi. Emeletráépítés lehetséges vagy elbontható és új épület építhető a helyére.
Oktogon közelében helyezkedik el, a környék infrastrukturális ellátottsága kimagasló, tömegközlekedési eszközökkel igen jól megközelíthető. 

Eladási ára: 2,8 M EUR