Unitate de alimentaţie publică de vânzare, Budapesta X, sector

Textul tradus
O proprietate cu 4 etaje de vânzare în districtul X, Kőbánya-Városközpont, care funcționează în prezent parțial ca un cămin pentru muncitori. Imobilul necesita renovare completa, (tehnic, functional si estetic) ultima renovare a fost in anul 2001. Nivelurile cladirii sunt: subsol, parter si 3 etaje. Există chiuvete, dușuri, toalete și o bucătărie comună la fiecare etaj. În suprastructură există 1 lift de marfă pentru 6 persoane. Numar camere: 165, majoritatea cu 3 paturi. Clădirea este mărginită de trei străzi și este ușor accesibilă. Este excelent pentru un cămin, clinică sau, după transformare, și pentru un hotel. Poate fi dezvoltat în continuare, în baza unui decret municipal, instalabilitatea la suprafață este de 30%, subteranul este de 45%. Indicatorul de zona verde este de 55%, indicatorul de suprafata de nivel este de 1,2 m, inaltimea maxima admisa a constructiei: 4,5-12,5 m. Poate fi achiziționat doar ca parte a unei afaceri, prețul este net + TVA

Textul original
X. kerületben, Kőbánya-Városközpontban eladó egy 4 szintes, jelenleg is részlegesen munkásszállóként üzemelő ingatlan. A létesítmény teljes felújítást igényel,( műszakilag, funkcionálisan, és esztétikailag egyaránt) az utolsó felújítás éve 2001. Az épület szintjei: pinceszint, földszint és 3 emelet. Szintenként mosdók, zuhanyzók, WC, valamint közös konyha található. A felépítményben 1 db 6 személyes teherlift működik. Szobák száma: 165 db, többségében 3 ágyasak. Az épületet három utca határolja, könnyen megközelíthető. Kiválóan alkalmas kollégiumnak, klinikának, vagy átalakítás után hotelnek is. Továbbfejleszthető, Önkormányzati rendelet alapján a felszíni beépíthetőség 30%, a felszín alatti 45%. A zöldterületi mutató 55%, a szintterületi mutató 1,2 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5-12,5 m. Üzletrészként lehet csak megvásárolni, az ár nettó + Áfa